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利用規約

みんなの管理組合.comは、マンションの居住者が直面する諸問題（管理組合の運営、建物の維持管理、管理組合の会計、管理規約、管理業務の委託、住まいのトラブルなど）のマンションに関する悩みを解消する情報を得る事を主な目的としています。

第1条利用規約について

本利用規約（以下、「本規約」といいます。）は、「みんなの管理組合.com」が提供するサービス（以下、「本サービス」といいます。）をご利用いただく際の、（株）シーアイピー（以下、「当社」といいます。）と利用者との間の一切の関係に適用されます。利用者は本規約に同意した上で、本サービスを利用するものとします。なお、本サービスにおいて組合員登録などの手続きなく利用することのできるサービスについては、当該サービスを利用することにより本規約に同意したものとみなされます。
当社は、利用者への事前告知なく、本規約を合理的な範囲内で変更することができるものとします。
変更した内容は、本サービスのウェブサイトに公開した時点から効力を有し、利用者は、本サービスの利用を継続することによって変更後の規約に同意したものとみなされ、当社と利用者との間には変更後の規約が適用されるものとします。

第2条用語の定義

「利用者」とは、本サービスを利用する全ての者をいい、組合員やアドバイザーを含みます。
「組合員」とは、所定の方法により組合員登録をしたうえで、本サービスを利用する者をいいます。
「アドバイザー」とは、所定の方法によるアドバイザー登録を行ったうえで本サービスを利用する法人または個人をいいます。アドバイザーの登録条件にはマンションの維持保全や管理業務に携わっている、または当該業務の資格を保有することが必要です。
「登録利用者」とは組合員およびアドバイザーを意味します。
「アドバイザー情報」とは、組合員がアドバイザー登録を行い、本サービスの利用において当社に対して開示した情報をいいます。
「投稿内容」とは、登録利用者が本サービス上に投稿することで他の利用者に公開されるテキストデータならびに送信するコンテンツ（画像、動画、音声ファイルおよび手書き機能などのマルチメディアデータを総称したもの）をいいます。

第3条自己責任の原則について

利用者は、利用者自身の判断と自己責任においてみんなの管理組合.comを利用するものとし、当サイトを利用してなされた行為およびその結果について、その責任を負うものとします。
利用者はみんなの管理組合.comの利用に際し、他の利用者、または第三者に損害または不利益を与えた場合、自己の責任と費用においてこれを解決するものとします。

第4条アドバイザー情報の開示と利用

当社は原則として、本サービス上で公開されるアドバイザー情報以外のアドバイザーに関する情報について、事前の同意なく第三者に対し開示することはありません。ただし、公的機関からの照会および当社が法令によって開示義務を負う場合などはこの限りではありません。
アドバイザーは、アドバイザー情報について真正な情報を登録するものとし、その内容に変更が生じた場合には速やかに変更登録を行い、真正な状態を維持する義務を負うものとします。
アドバイザーが、前項に定める義務を怠ったことにより生じた損害について、当社は一切責任を負わないものとします。
当社は、当社が有益だと判断するアドバイザーに関する情報（当社、広告主および提携先の商品、サービスなどの情報を含む）を提供する目的で利用できるものとします。
当社は、本サービスの向上および当社のマーケティングなどの目的でアドバイザー情報を集計および分析などを行うものとします。
当社は、当社のプライバシーポリシーに従い、アドバイザー情報を管理します。

第5条利用ID（メールアドレス）およびパスワードの管理

登録利用者は、自己の責任において、本サービスを利用するための利用ID（メールアドレス）およびパスワードを適切に管理および保管するものとし、これを第三者に利用させたり、貸与、譲渡、名義変更、売買などをしてはならないものとします。
利用ID（メールアドレス）およびパスワードの管理不十分、使用上の過誤により第三者の使用などによって生じた損害に関する責任は登録利用者が負うものとします。

第6条利用停止

当社は、登録利用者が以下の各号のいずれかの事由に該当する場合には、事前に通知することなく、かつ、当該登録利用者の承諾を得ることなく、当該登録利用者による本サービスの利用停止、パスワードなどの変更、資格の取消しなど必要な措置をとることができるものとします。また、当社は、当該措置をとった理由を当該登録利用者に対して開示する義務を負いません。

本規約に違反した場合
アドバイザー情報に虚偽があることが判明した場合
本サービスによって提供された情報を不正に使用した場合
当社または第三者に損害を与える危険がある場合
反社会的勢力など（暴力団、暴力団員、反社会的勢力、その他これに準ずる者を意味します）である、または資金提供その他を通じて反社会的勢力などとの何らかの交流若しくは関与をも行っていると当社が判断した場合
第7条に定める禁止行為を行った場合
その他、当社が本サービスの利用について不適当と判断した場合

当社が前項に定める措置をとったことにより登録利用者に損害が発生した場合であっても、当社は責任を負わないものとします。

第7条禁止事項

利用者は本サービスを利用するにあたり、次の各号のいずれかに該当する行為または該当すると当社が判断する行為を禁止します。

法令に違反する行為、または犯罪行為に関する行為
犯罪的行為を助長、またはその実行を暗示する行為
他の利用者、第三者または当社の知的財産権、肖像権、パブリシティ権などの正当な権利を侵害する、または侵害のおそれがある行為
他の利用者、第三者または当社の財産、信用、名誉またはプライバシーを侵害する、または侵害のおそれがある行為
他の利用者または第三者に無断で当該人物の個人を特定できる情報を公開する行為
当社が個別に許諾した場合を除き、利用者自身に関わる個人を特定できる情報を公開する行為（なお、当社が用意した特定のプロフィールページ（氏名欄、メールアドレス欄、URL欄、会社名欄などを設置したスペース）などにおいては、利用者自身が掲載内容に責任を負うことを条件に、本号に掲げる行為の禁止を解除することがあります。）
本サービスの提供される地域において法令に反する行為
他の利用者または第三者に不利益または損害を与える行為
他の利用者または第三者を誹謗中傷する行為
当社が個別に許諾した場合を除き、営業や広告などに関する宣伝を目的にする行為
過度または不適切に特定の外部ウェブサイトへ誘導することが目的と判断される行為
児童・若年者に対し悪影響があると判断される行為
違法・有害と判断されるアダルトサイト・出会い系サイトなどへのリンク行為
本サービスの提供を妨げる行為
本サービスおよび本サービスの関連アプリケーションソフトウェアについて、複製、改変、リバース・エンジニアリング、逆コンパイルまたは逆アセンブルをする行為
本サービスの運営を妨害するおそれのある行為
第三者になりすます行為
前各号の行為を直接または間接に惹起し、または容易にする行為
本規約に違反する行為
その他、当社が不適当と判断する行為

前項各号に該当する行為によって当社が何らかの損害を被った場合、当社は、当該損害をその利用者に賠償するよう請求することができるものとします。

第8条退会

登録利用者は、所定の方法で当社に通知することにより、本サービスから退会し、登録利用者としての登録を抹消することができます。
退会にあたり、当社に対して負っている債務がある場合は、登録利用者は当社に対して負っている債務の一切について支払いを行わなければなりません。
登録利用者が本サービスを退会した後も、当該登録利用者の投稿内容は削除されるものではなく、当社において保存され、本サービス上または他のウェブサイトにおいて表示されるものとします。
登録利用者が退会の手続きを完了した場合でも、各種権利に関する項目をはじめ、当社と登録利用者との間での本利用規約の取り決めは存続するものとします。また、登録利用者が当社に対して負う補償責任等も存続するものとします。

第9条登録の抹消など

登録利用者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、事前に通知または催告することなく、投稿データを削除しもしくは当該登録利用者について本サービスの利用を一時的に停止し、または登録利用者としての登録を抹消することができます。

本規約のいずれかの条項に違反した場合
登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合
破産手続き開始、民事再生手続開始、会社更生手続開始、特別清算開始もしくはこれらに類する手続の開始の申し立てがあった場合
当社から問い合わせ、その他の回答を求める連絡に対して30日間以上応答がない場合
その他、当社が本サービスの利用、登録利用者としての登録、またはサービス利用契約の継続を適当ではないと判断した場合。

第10条情報の無断使用の禁止

利用者は本サービス上の投稿文章、画像、イラストおよび動画などを含めた一切のコンテンツを無断で使用することを禁止します。
当社は、本サービスに関わる記載（ウェブ上での告知、メールマガジンなどを含む）について、利用者が無断で編集、複製または転載することを禁止します。
利用者が第１項または第２項に違反したために、当社が何らかの損害を被った場合、当社は当該損害をその当該利用者に賠償するよう請求することができるものとします。

第11条投稿内容の削除

当社は、投稿内容につき次の各号に掲げる事由がある場合、当該投稿内容を投稿した登録利用者の承諾を得ることなく、当該投稿内容を削除することができるものとします。

法令または本規約などに違反するものである場合
第７条に定める禁止事項に該当する場合
当社が直ちに削除する必要があると判断した場合

投稿を削除された場合、登録利用者は当社に対して異議を述べることができないものとします。

第12条投稿内容の権利

当社は、投稿内容を保存し、また、本条の定めに基づいて適宜利用することができるものとします。
本サービスに含まれているコンテンツ、個々の情報に関する権利は当社に帰属します。
登録利用者が投稿したすべての情報に関する著作権またはその他の権利（著作権法27条および28条の権利を含みます）は、当該情報を送信した点で当社に譲渡されます。
当社は、投稿内容の編集、複製、転載などを行い、当社が有益であると判断した場合にはその内容を利用（出版、映像、翻訳、放送、などの利用の場合を含む）することができ、当社および当社の指定する第三者に対しても利用させることができるものとします。これらの利用を行う場合でも、当社は登録利用者に対し、何らの支払も要しないものとします。また、当社は登録利用者のニックネームその他の利用者を表象する名称および情報を表示する義務を負わないものとします。
当社は登録利用者が投稿したすべての情報について、情報提供を行った者自身が利用することを許諾するものとします。

第13条本サービスの停止など

当社は、次の各号に掲げる事由がある場合、利用者に事前に連絡することなく、一時的に本サービスの提供を中断することがあります。本サービスの中断による損害について、当社は、一切責任を負わないものとします。

当社のシステムの保守、点検、修理などを行う場合
火災、停電または天災地変により本サービスの提供ができなくなった場合
運用上または技術上、本サービスの提供ができなくなった場合
その他、当社が中断をせざるを得ないと判断した場合

第14条本サービスの追加・変更・停止・廃止

当社は、本サービスの内容を、利用者への事前告知なく追加または変更することができます。
当社は、本サービスを、利用者への事前告知なく停止または廃止することができるものとします。
前二項に基づき利用者および第三者に損害が発生したとしても、当社は一切責任を負わないものとします。

第15条免責事項

当社は、本サービスが利用者の特定の目的に適合すること、期待する機能、商品的価値、正確性、有用性を有すること、利用者による本サービスの利用が、利用者に適用のある法令または業界団体の内部規則などに適合すること、および不具合が生じないことについて、何ら保証するものではありません。
当社は、当社による本サービスの提供の中断、停止、終了、利用不能または変更、登録利用者が本サービスに送信したメッセージまたは情報の削除または消失、登録利用者の登録の抹消、本サービス利用による登録データの消失または機器の故障もしくは損傷、その他本サービスに関して利用者が被った損害につき、賠償する責任を一切負わないものとします。
本サービスまたは当社ウェブサイトに関連して利用者と他の利用者または第三者との間において生じた取引、連絡、紛争などについて当社は一切責任を負いません。
当社は、本サービスに関し、他のインターネットサービスなどと連携して一部の機能やサービスを提供することがあります。この場合において、本サービス上に投稿された内容が、他のインターネットサービスなどに公開される場合があることについて、登録利用者は、当社または当社の指定する第三者に対して異議を述べることができないものとします。

第16条準拠法　管轄裁判所

本規約は、日本法に基づき解釈されるものとし、本規約に関して訴訟の必要が生じた場合には、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

附則
2015年9月　制定・施行