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防火管理者を補助する副防火管理者設置について

管理組合の運営

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    51〜200戸
  • 竣工年 :
    〜1981年

災害時の対応として、現状では防火管理者1人を中心に理事会メンバーで割当して対応していますが、発生する時間や毎年変わる理事会のメンバーの理解度も様々なことから、勤めのある防火管理者1人では対応しきれないなど、防火管理者を補助できる副防火管理者を設置して、できる範囲の対応したいとの理事会の意向です。どこかの管理組合に規約化している内容を教えて頂けますか。また、副防火管理者設置に関して、長所や短所など想定できることがあれば合わせて教えて下さい。

みんなの回答

正も副もいない場合もあるのであまり深く考えないでいいのではないですかね。

コバさんのマンションの消防計画はどうなっていますか?防火管理者の役割は災害発生時よりも、消防計画の策定やその運営管理を担う役割です。
災害発生時は防火管理者ではなく、自衛消防組織が中心になると思います。多分、理事長を筆頭に消火班、避難誘導班など決められていると思います。消防計画は消防署への提出が必要なはずなのでコバさんのマンションでも策定されていると思います。まずはそれをご確認頂き、その組織が災害時にもしっかり活動できるように消防訓練を実施することや、場合によっては消防計画の見直しを検討するのが防火管理者の役割で、それに副防火管理者が必要であれば、担って頂ければと思います。

防火管理者に副を設けるのは、別に法律で決められていることでもないことですからそれぞれの管理組合で決めればいいのではないでしょうか。
消防計画の中に、入れておけばいいことだと思います。
「副」を取り立てて決めなくても、実質、皆さんが「副」であるとは思います。
メリットはあってもデメリットはないのではないでしょうか。

防火管理者に副を設けるのは、別に法律で決められていることでもないことですからそれぞれの管理組合で決めればいいのではないでしょうか。
消防計画の中に、入れておけばいいことだと思います。
「副」を取り立てて決めなくても、実質、皆さんが「副」であるとは思います。
メリットはあってもデメリットはないのではないでしょうか。

コバさんのマンションの消防計画はどうなっていますか?防火管理者の役割は災害発生時よりも、消防計画の策定やその運営管理を担う役割です。
災害発生時は防火管理者ではなく、自衛消防組織が中心になると思います。多分、理事長を筆頭に消火班、避難誘導班など決められていると思います。消防計画は消防署への提出が必要なはずなのでコバさんのマンションでも策定されていると思います。まずはそれをご確認頂き、その組織が災害時にもしっかり活動できるように消防訓練を実施することや、場合によっては消防計画の見直しを検討するのが防火管理者の役割で、それに副防火管理者が必要であれば、担って頂ければと思います。

正も副もいない場合もあるのであまり深く考えないでいいのではないですかね。

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