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コンサルは雇うべきか?

管理業の委託

管理組合の運営

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    〜50戸
  • 竣工年 :
    2001年〜

マンション住民が管理組合について素人ばかりなので、管理会社の言いなりです。第三者のコンサルタントをお願いしたいのですが、探してみると月5~6万円と思ったより高額で戸惑っています。月5~6万円もの費用を費やしてまでコンサルにお願いするメリットはあるのでしょうか?また、もっと安くお願いする方法はないでしょうか? 具体的に教えて頂けると助かります。

みんなの回答

当方のマンションでは管理会社が頼りなく、このため理事会で「皆が安心できる管理をする為、管理に詳しい外部のマンション管理士を顧問に雇おう。」との考えから第三者のコンサルを探してきました。

数人のマンション管理士さんと会いましたが、実際に話をしてみると、優秀な方そうでない方とピンキリですが、優秀な方は顧問契約に年間100万円以上を希望されているのでコストパーフォマンスの点で躊躇しています。

ですので、tonerikoさんも月5~6万円の価値があるかどうかのお試し期間として2〜3ヶ月スポットで契約してみて、その価値があれば総会決議で顧問契約をすれば良いのではないでしょうか?

お返事ありがとうございます。とても参考になりました。
スポットで契約できるのですね。知りませんでした。
スポット契約について調べてみます。本当にありがとうございました。

思ったより高額と感じたということは今はコンサルは必要ないということではないですかね。

お返事ありがとうございます。
コンサル料は高額とは思いますが、今のままでは管理会社のいいなりで、
結果的に様々な費用が高くなっていると思います。

要は理事長になった方がどういう考え方かによると思います。あと区分所有者がいかに時代の流れに乗っていけるかも重要かもしれません。

そうですね。組合運営に関心が薄い住民が大半で、さまざまな工事に相見積もりすら取らない点などが気になっています。お返事ありがとうございました。

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