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ガス警報器

その他

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    〜50戸
  • 竣工年 :
    2001年〜

ガス警報器の有効期限が切れました。
前回(5年半年前)は全所帯(26)で交換したようです。
器具はCOSMOS のXW-205Gです。
管理会社は他の修理、交換等の見積もりが高いのですが、次回の理事会で見積もりを出すようです。現理事長はほぼ、管理会社の言いなりですので、対抗処置を取りたいのです。
マンションのガス警報器の交換は個人でも可能でしょうか?
こういうう場合のアドバイスをお願いします。

みんなの回答

火災警報器は共用部分ですが、ガス警報器は共用部分にはなっていないと思います。
都市ガスなら設置する義務もないものです。
ただし5年半前に組合で全戸交換したということですから、今回は自己負担だというのもおかしなことになると思います。
ネットで金額もわかりますし、取り付けも簡単です。
26戸でしたら組合でまとめて買って、各自で設置してもらえば安く済むと思いますが。
設置できない方がいたらできる方が手伝ってあげればいいのではないでしょうか。
簡単ですよ。

ありがとうございます。
早速、理事会で提案します。

管理会社経由の見積もりが高くなるのは一般的なことですので、我慢するしか無いと思います。

こみんかさいせいさん おはようございます。
現在、新コスモス製のXW-205Gは後継機種のXW-815Gに
変わっています。
まず、ご質問から
>マンションのガス警報器の交換は個人でも可能でしょうか?
 現在のガス検知器を取り外し、入れ替えるだけなので簡単に
 交換できます。
 交換するのに資格は必要ありません。

5年というのはメーカーの作動保証年数です。
法的には、交換の義務はありません。
物によれば10年でも20年でも使えます。
ただ、作動確認は必要です。
CO(一酸化炭素)の検知では、たばこの煙を吹きかければ
検知するかどうかわかります。
料理酒を沸かせて、しばらくすると酒の蒸気を検知し、
警報が出れば作動良好です。
管理会社の見積もりを見られて、交換費込みで1台、1万5千円程度なら
管理会社に任せてもよいのではないでしょうか。
ちなみにネット通販では、商品代が9千円台~1万1千円台で
販売されています。
購入者のコメントでも、簡単に交換できたと書かれています。

私の住むマンションでは、ガス検知器は個人の判断で
交換しています。
管理組合負担での交換はしておりません。

ありがとうございます。
ご相談できて良かったです。

こみんかさいせいさん こんばんは
個人的に管理会社がいくらの見積書を持ってくるか
興味があります。
それで管理会社の質もわかりますね。
交換込み1万5千円の見積もりでも、粗利は10万以上に
なるのですから。

管理会社経由の見積もりが高くなるのは一般的なことですので、我慢するしか無いと思います。

火災警報器は共用部分ですが、ガス警報器は共用部分にはなっていないと思います。
都市ガスなら設置する義務もないものです。
ただし5年半前に組合で全戸交換したということですから、今回は自己負担だというのもおかしなことになると思います。
ネットで金額もわかりますし、取り付けも簡単です。
26戸でしたら組合でまとめて買って、各自で設置してもらえば安く済むと思いますが。
設置できない方がいたらできる方が手伝ってあげればいいのではないでしょうか。
簡単ですよ。

ありがとうございます。
早速、理事会で提案します。

こみんかさいせいさん おはようございます。
現在、新コスモス製のXW-205Gは後継機種のXW-815Gに
変わっています。
まず、ご質問から
>マンションのガス警報器の交換は個人でも可能でしょうか?
 現在のガス検知器を取り外し、入れ替えるだけなので簡単に
 交換できます。
 交換するのに資格は必要ありません。

5年というのはメーカーの作動保証年数です。
法的には、交換の義務はありません。
物によれば10年でも20年でも使えます。
ただ、作動確認は必要です。
CO(一酸化炭素)の検知では、たばこの煙を吹きかければ
検知するかどうかわかります。
料理酒を沸かせて、しばらくすると酒の蒸気を検知し、
警報が出れば作動良好です。
管理会社の見積もりを見られて、交換費込みで1台、1万5千円程度なら
管理会社に任せてもよいのではないでしょうか。
ちなみにネット通販では、商品代が9千円台~1万1千円台で
販売されています。
購入者のコメントでも、簡単に交換できたと書かれています。

私の住むマンションでは、ガス検知器は個人の判断で
交換しています。
管理組合負担での交換はしておりません。

ありがとうございます。
ご相談できて良かったです。

こみんかさいせいさん こんばんは
個人的に管理会社がいくらの見積書を持ってくるか
興味があります。
それで管理会社の質もわかりますね。
交換込み1万5千円の見積もりでも、粗利は10万以上に
なるのですから。

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