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BS視聴化のための共同アンテナ工事費用負担

建物の維持管理

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    〜50戸
  • 竣工年 :
    〜1981年

お世話になります
理事をやっております

住民の中でBSの視聴化のため共同アンテナをつけたい方がおります
そこで費用負担はみなさんどうなりますか?

規約上は専有部は特になにもできないので、、、
またBSは見ない人もいるので、、、

この様な費用負担で提案すべき事かと思いますが

アンテナ~中継器~各世帯入口=管理費で一括
世帯入り口~各部屋のコンセント工事=区分所有者負担

みなさんはどうしておりますか?

みんなの回答

当方では、地デジの工事の時にBSも視聴可能にしてました。
その時の工事費用は特に話題にならずすべて管理費で出しています。 
見たければ無料放送はそのまま、有料放送は各自契約して視聴するようになっています。

地デジアンテナは元々設置されて無くて、他の棟からケーブルで信号をもらってるようです。
BSはNTTの光ファイバー経由でTV信号を受け取り各部屋に配信しています。 このBS工事もNTT系の会社が行いました。 

BSに伴う占有部への工事は何もしていません。 
BS信号はTV共聴設備の上位の分波器で混合しているようです。 
よって各部屋で分波(分岐)すれば両方視聴できます。 

これからやるなら組合負担でBSを共聴システムに組み込むことをお勧めします。 
そうしないとベランダに個人のパラボラアンテナが乱立し、マンションの外観が悪くなります。
オリンピックを4Kで見たい人が今後パラボラを設置する可能性もあります。
管理規約でベランダへ構造物が設置禁止となっていても、これに気が付かなくて設置する人が結構います。   

落下の危険もあります。 

他にも方法は色々ありCATV方式でも視聴可能です。
光ファイバーを部屋まで引き込めるなら、ネット経由でもBSの視聴は可能です。
ついでにCSも導入してはどうですか?
 
先ずは管理会社に相談して下さい。 視聴システムの知識が無い担当者もおりますので、その場合は工事会社を呼んで説明を受けた方が良いと思います。 

BSどころか地デジも見ない人にとっては、TV共聴設備を管理費で維持するはおかしいとの主張も可能になってきています。

最近はNetflixやアマゾンプライムをPCで見るので、TV自体を持っていない若者が増えてるそうです。 たしかに有料放送の方が地デジより圧倒的に面白い番組が多いし、オンデマンドでいつでもどこでも楽しめます。 
録画の必要がありません。 TVerもあります。

https://tver.jp/
https://www.netflix.com/jp/

地デジ化の時に工事をしているのではないですか?
壁の端子が一つなら、各戸では分波器を取り付ければ視聴できるはずです。
これは個人の勝手ですから各自にお任せでいいと思います。

以前にBS共同アンテナの設置工事を行いました。
その際は各部屋のコンセント迄を管理組合の責任で工事しました。
理由は一括で工事した方が遥かに割安だからです。

地デジ化の時に工事をしているのではないですか?
壁の端子が一つなら、各戸では分波器を取り付ければ視聴できるはずです。
これは個人の勝手ですから各自にお任せでいいと思います。

以前にBS共同アンテナの設置工事を行いました。
その際は各部屋のコンセント迄を管理組合の責任で工事しました。
理由は一括で工事した方が遥かに割安だからです。

当方では、地デジの工事の時にBSも視聴可能にしてました。
その時の工事費用は特に話題にならずすべて管理費で出しています。 
見たければ無料放送はそのまま、有料放送は各自契約して視聴するようになっています。

地デジアンテナは元々設置されて無くて、他の棟からケーブルで信号をもらってるようです。
BSはNTTの光ファイバー経由でTV信号を受け取り各部屋に配信しています。 このBS工事もNTT系の会社が行いました。 

BSに伴う占有部への工事は何もしていません。 
BS信号はTV共聴設備の上位の分波器で混合しているようです。 
よって各部屋で分波(分岐)すれば両方視聴できます。 

これからやるなら組合負担でBSを共聴システムに組み込むことをお勧めします。 
そうしないとベランダに個人のパラボラアンテナが乱立し、マンションの外観が悪くなります。
オリンピックを4Kで見たい人が今後パラボラを設置する可能性もあります。
管理規約でベランダへ構造物が設置禁止となっていても、これに気が付かなくて設置する人が結構います。   

落下の危険もあります。 

他にも方法は色々ありCATV方式でも視聴可能です。
光ファイバーを部屋まで引き込めるなら、ネット経由でもBSの視聴は可能です。
ついでにCSも導入してはどうですか?
 
先ずは管理会社に相談して下さい。 視聴システムの知識が無い担当者もおりますので、その場合は工事会社を呼んで説明を受けた方が良いと思います。 

BSどころか地デジも見ない人にとっては、TV共聴設備を管理費で維持するはおかしいとの主張も可能になってきています。

最近はNetflixやアマゾンプライムをPCで見るので、TV自体を持っていない若者が増えてるそうです。 たしかに有料放送の方が地デジより圧倒的に面白い番組が多いし、オンデマンドでいつでもどこでも楽しめます。 
録画の必要がありません。 TVerもあります。

https://tver.jp/
https://www.netflix.com/jp/

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