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防犯カメラの更新について

住まいのトラブル

その他

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    51〜200戸
  • 竣工年 :
    〜2000年

築22年62世帯のマンションで修繕委員長をやっています。修繕委員会の範ちゅうではないのかもしれませんが、防犯カメラについて、みなさんの意見をお聞かせください。

来年1月末に5年契約のレンタル契約が切れ、その後1年ずつ自動更新になります。管理会社経由で契約したようです。

最近、自転車の盗難やメールボックスのいたずらがあり、防犯カメラの位置や数を見直そうということを前期の理事会で話し合いました。

4月に理事会が新しくなり、私は引き続き修繕委員長をやることになりました。

今回は、管理会社任せにならず、修繕委員会としても業者を探し、勉強して進めたいと思っています。

管理会社みずからが「最近は買取が多くなったいます」と言ってました。みなさんのところはいかがですか?

ちなみに当マンションは横浜にあります。どこかおすすめの業者を知っていれば情報ください。

ちなみに「防犯カメラ」で検索し、関連のある質問はすでに読んでいます。

みんなの回答

当マンションでも、昨年防犯カメラが1台壊れてしまい(買取り) 新たにネットの一括見積りサイトで
相見積りをとり業者を決めて、買取りとリース 両方の見積りを出してもらい 理事会で検討した結果 7年契約のリースにしました。
機器のリース代+メンテナンス代で¥7,000-弱だったと記憶しております。
買取りかリースかは、理事会で話合いをして決めても良いのではないでしょうか。ちなみに、当マンションの防犯カメラの機器は
海外製のようです。

個人的にはリース・レンタルをお勧めします。

少しは理事会の負担が減ります。

買い取りが増えたのはメンテ込みで単純比較して安い方を選択したからだと思います。

しかし、防犯システムは日進月歩でして、
・夜間に犯人を特定できるだけの映り具合や、
・保存期間や、
・もう録画はクラウド保存(単なるインターネットディスクですが)になっており、カメラだけで動作します。
・PCやスマホからも簡単に確認出来るので、
・事件があった時の警察からの協力要請への対応は管理会社に任せられます。 
その時間帯の録画を送信するだけで済みます。(従来は理事長立ち会いで録画を見ていませんでしたか?)

めったに無いかも知れませんが、近隣の事件で通行人等の録画を見たいとの要請もあります。

リース期間を長くすれば価格差は減り、管理組合の資産じゃ無いから理事会の管理負担も減ります。
性能が十分なうちはリースの延長も出来ます。
長い保存期間が必要なら半年~1年にも対応できます。 
半年以上がお勧めです。

買うより安いと宣伝してるリースのうたい文句があるので?、リース会社にも問い合わせてはいかがでしょうか? 

業者とはメーカーですか? 
警備会社もやっていますので、色んなオプションサービスも同時に検討できます。

一括見積もりサイトを利用すれば先方からコンタクトしてきますので探す手間は省けます。 

62世帯ならカメラの数も少ないと思いますが、検討期間も十分あるので色んな業者を検討してみて下さい。 決められなければ1年単位で延長すれば済みますから!

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リース契約金額が高額なため、消耗品と割り切って買取にしてます。
5年間は保証期間がつきますし、およそ5年で機種の陳腐化が進んでいると
思われますので、最新のものを使用できます。
現在使用しているもので220万画素数でデジタルになっているので、識別が
古い機種とは段違いです。(今や4K画素が最新みたいですが)
コスト的には約半分といったところでしょうか。
機能、金額の比較は実際に徴取して確認することをお勧めします。

私のところ(横浜在住です)は去年リースの更新をしました。
こんどは6年契約です。
シーファイブとドットウェルの2社を比較しました。
性能はほとんど変わりません。
210万画素フルハイビジョンです。
フルメンの保守プランの中でもいろいろあって選べました。
プランと値段で選択しました。

私のマンションは7年リース契約です。保守契約等付いてます。数年前数を増やす必要性が出たことから増設とアナログからデジタルへの変更をしております。横浜でないので業者はわかりません。

当方のマンションでは割高かもしれませんがレンタルです。
その1番の理由は、レンタルの場合には無条件で保守契約が付いており、異常があったら業者の責任で対応して頂けるのが助かります。
2番目のメリットとしては、日進月歩の世界なので新型の高性能カメラが出てきたら、いつでもレンタルバックして新機種への切り替えが可能ですが、買い取りですと新機種への切り替えに躊躇すると思います。

それと5年前の機種を今回切り替えるとのことですが、多分70万画素のアナログ式から210万画素のデジタル式への置換でしょうから、性能が飛躍的に向上していると思います。

また業者については、独立系のD社が安かったのでお願いしましたが、担当者が事前に新型カメラと脚立を持参して、実際に付ける位置等を細かくチェックし、その画像を理事会で説明してくれたので非常にサービスが良いと感じました。

ありがとうございます。

5年以上使うのであれば、レンタルより買取の方が得ですので買取にしています。
業者についてはパナ等のメーカー系は高いので、独立系の業者を使っています。

ありがあとうございます。参考にします。

リース契約金額が高額なため、消耗品と割り切って買取にしてます。
5年間は保証期間がつきますし、およそ5年で機種の陳腐化が進んでいると
思われますので、最新のものを使用できます。
現在使用しているもので220万画素数でデジタルになっているので、識別が
古い機種とは段違いです。(今や4K画素が最新みたいですが)
コスト的には約半分といったところでしょうか。
機能、金額の比較は実際に徴取して確認することをお勧めします。

私のところ(横浜在住です)は去年リースの更新をしました。
こんどは6年契約です。
シーファイブとドットウェルの2社を比較しました。
性能はほとんど変わりません。
210万画素フルハイビジョンです。
フルメンの保守プランの中でもいろいろあって選べました。
プランと値段で選択しました。

当方のマンションでは割高かもしれませんがレンタルです。
その1番の理由は、レンタルの場合には無条件で保守契約が付いており、異常があったら業者の責任で対応して頂けるのが助かります。
2番目のメリットとしては、日進月歩の世界なので新型の高性能カメラが出てきたら、いつでもレンタルバックして新機種への切り替えが可能ですが、買い取りですと新機種への切り替えに躊躇すると思います。

それと5年前の機種を今回切り替えるとのことですが、多分70万画素のアナログ式から210万画素のデジタル式への置換でしょうから、性能が飛躍的に向上していると思います。

また業者については、独立系のD社が安かったのでお願いしましたが、担当者が事前に新型カメラと脚立を持参して、実際に付ける位置等を細かくチェックし、その画像を理事会で説明してくれたので非常にサービスが良いと感じました。

ありがとうございます。

5年以上使うのであれば、レンタルより買取の方が得ですので買取にしています。
業者についてはパナ等のメーカー系は高いので、独立系の業者を使っています。

ありがあとうございます。参考にします。

私のマンションは7年リース契約です。保守契約等付いてます。数年前数を増やす必要性が出たことから増設とアナログからデジタルへの変更をしております。横浜でないので業者はわかりません。

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・夜間に犯人を特定できるだけの映り具合や、
・保存期間や、
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性能が十分なうちはリースの延長も出来ます。
長い保存期間が必要なら半年~1年にも対応できます。 
半年以上がお勧めです。

買うより安いと宣伝してるリースのうたい文句があるので?、リース会社にも問い合わせてはいかがでしょうか? 

業者とはメーカーですか? 
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62世帯ならカメラの数も少ないと思いますが、検討期間も十分あるので色んな業者を検討してみて下さい。 決められなければ1年単位で延長すれば済みますから!

当マンションでも、昨年防犯カメラが1台壊れてしまい(買取り) 新たにネットの一括見積りサイトで
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機器のリース代+メンテナンス代で¥7,000-弱だったと記憶しております。
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