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管理費から町内会費を一括ばらい

管理組合の会計

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    〜50戸
  • 竣工年 :
    〜1981年

築40年の10数戸の極小マンションです。全戸区分所有者が居住しています。
10年前頃から高齢化が進み、町内会費の徴収が困難となり、全戸同意のもと一括して管理費から払っています。会計処理上は問題ありと認識していますが、規約には
盛り込んでいません。このままで良いでしょうか?

みんなの回答

メイさん、 

別の角度からの回答になりますが、元からあった地元の町内会へ加入されているのでしょうか?

管理組合が町内会費の代理徴収を止めれば、一気に悩み事は解消します。

当方のマンション管理組合は一切関与していません。
近隣には町内会(自治会)が無いマンションもあり、何の問題もなく生活出来ています。
ゴミ出しと防犯灯の問題が無ければ全く困らないし、町内会役員の負担も無くなります。

会計処理上の問題自体が発生しない解決方法も検討されてはいかがでしょうか?
 
以上

町内会費を一括して管理費から払うのは、町内会費を強制的に徴収する事になり違法ですので、一刻も早く是正して下さい。

一件でも賃貸住戸とする組合員が生じたとたんに矛盾が生じる運営は見直すべきです。
町会費負担者は居住者⇒管理費負担者は組合員
町会費は一戸当たり一律⇒管理費は専有面積割合

ご意見ありがとうございます。

皆さん全員が町内会に入ることを承認していればいいのですが、会計は管理費とは区分経理しなければなりません。
つまり管理費の収入に入れたり、支出として報告したりするのではなく、管理組合が代行徴収していることを明確にすることです。
管理費から払うのではなく、今までの管理費は管理費でそのまま、町内会費は別額として一緒に徴収することです。
今までの管理費の中から町内会費を払うことをしているとしたら、実質的に管理費の値下げをしたことになります。
10数戸というと、専有部分の面積はそれほど差があるようには思えませんので、不公平になっていることはないと思いますが、念のため確認してください。
管理費は専有面積によって差が出ますが、町内会費は皆さん同額です。
管理費+町内会費で徴収して、一括で町内会に払うのでしたら問題ではないです。
高齢化したから町内会費の徴収が困難になったという理由はわかりませんが、管理費の徴収はできているのではないでしょうか。
規約にはこのまま定めない方がいいでしょう。

ご丁寧なコメントありがとうございます。全戸同じ専有面積で管理費等は同じです。全員銀行口座から自動振替の方法で払い込んでいます。町内会費だけのために徴収するのは、以外に大変です。(築40年もなると高齢化、留守が多い、一人暮らし、病気等)
管理組合が代行徴収していることを明確にすることは、よくわかりました。ありがとうございました。

町内会費徴収を管理組合規約に定めることはできません。町内会のような自治会組織は、管理組合とは別物です。但し、町内会への入会退会が自由にできる事が確保されていれば、管理組合が便宜上、町内会費を徴収することは可能とされています。

貴重なご意見ありがとうございございます。町内会費徴収を管理組合規約に定めることはできないこと、管理組合が便宜上、町内会費を徴収することは可能とされている事、これらを参考にさせていただきます。

皆さん全員が町内会に入ることを承認していればいいのですが、会計は管理費とは区分経理しなければなりません。
つまり管理費の収入に入れたり、支出として報告したりするのではなく、管理組合が代行徴収していることを明確にすることです。
管理費から払うのではなく、今までの管理費は管理費でそのまま、町内会費は別額として一緒に徴収することです。
今までの管理費の中から町内会費を払うことをしているとしたら、実質的に管理費の値下げをしたことになります。
10数戸というと、専有部分の面積はそれほど差があるようには思えませんので、不公平になっていることはないと思いますが、念のため確認してください。
管理費は専有面積によって差が出ますが、町内会費は皆さん同額です。
管理費+町内会費で徴収して、一括で町内会に払うのでしたら問題ではないです。
高齢化したから町内会費の徴収が困難になったという理由はわかりませんが、管理費の徴収はできているのではないでしょうか。
規約にはこのまま定めない方がいいでしょう。

ご丁寧なコメントありがとうございます。全戸同じ専有面積で管理費等は同じです。全員銀行口座から自動振替の方法で払い込んでいます。町内会費だけのために徴収するのは、以外に大変です。(築40年もなると高齢化、留守が多い、一人暮らし、病気等)
管理組合が代行徴収していることを明確にすることは、よくわかりました。ありがとうございました。

一件でも賃貸住戸とする組合員が生じたとたんに矛盾が生じる運営は見直すべきです。
町会費負担者は居住者⇒管理費負担者は組合員
町会費は一戸当たり一律⇒管理費は専有面積割合

ご意見ありがとうございます。

町内会費徴収を管理組合規約に定めることはできません。町内会のような自治会組織は、管理組合とは別物です。但し、町内会への入会退会が自由にできる事が確保されていれば、管理組合が便宜上、町内会費を徴収することは可能とされています。

貴重なご意見ありがとうございございます。町内会費徴収を管理組合規約に定めることはできないこと、管理組合が便宜上、町内会費を徴収することは可能とされている事、これらを参考にさせていただきます。

町内会費を一括して管理費から払うのは、町内会費を強制的に徴収する事になり違法ですので、一刻も早く是正して下さい。

メイさん、 

別の角度からの回答になりますが、元からあった地元の町内会へ加入されているのでしょうか?

管理組合が町内会費の代理徴収を止めれば、一気に悩み事は解消します。

当方のマンション管理組合は一切関与していません。
近隣には町内会(自治会)が無いマンションもあり、何の問題もなく生活出来ています。
ゴミ出しと防犯灯の問題が無ければ全く困らないし、町内会役員の負担も無くなります。

会計処理上の問題自体が発生しない解決方法も検討されてはいかがでしょうか?
 
以上

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