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ドアが閉まらない

建物の維持管理

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    〜50戸
  • 竣工年 :
    〜2000年

ここ数年、玄関ドアの閉まりが悪くなってしまいました。
どういう状況かと言うと、しっかりドアノブを下げて閉めないと閉まってくれません。
入居当時は全くこのようなことはありませんでした。

ドアのカギも締まりが悪く、時間を要してしまいます。
出かけるときにカギをかけるために数十秒というのは時間を要した感覚です。

周囲の住民にも聞いてみると同じような状況とのことでした。
大規模修繕工事にはあと10年ほどあります。
この場合、個人での負担になるのでしょうか?
それとも議題に挙げることで修繕してもらえる問題でしょうか?

恐らくこういったことは他のマンションでも起こり得るのかと思います。
その時の対応等ありましたら教えて頂きたいです。

みんなの回答

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ご回答ありがとうございます。
積立金で工事が行えるのは家計にとってもありがたいお話です。
一度提案してみます。

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ご回答ありがとうございます。
言葉足らずで申し訳ありません。
大規模修繕は次が2回目です。
長く経っているのでアフターの可能性はないと思います。
マンション全体でどのように動いていくのか考えていけるようにしていきます。

こちらこそ、憶測で回答して申し訳ありませんでした。
少し、ハード面での御参考。
<不具合発生の予測原因>
①雨掛かりの解放廊下で扉した枠(クツズリ)と長尺シートのシール切れにより水が浸入し扉枠固定の鉄筋が腐食し下枠を押し上げる。
②外力が掛り枠が変形。
③枠と扉を固定している蝶番のビスの緩みや変形。
<改修時の観点>
①美観・性能
②利便性
③強度
*工法により様々な仕様があります。

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まずは全体の確認から行わないといけないですね。
理事の方に相談して調査依頼をしてみます。

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①雨掛かりの解放廊下で扉した枠(クツズリ)と長尺シートのシール切れにより水が浸入し扉枠固定の鉄筋が腐食し下枠を押し上げる。
②外力が掛り枠が変形。
③枠と扉を固定している蝶番のビスの緩みや変形。
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③強度
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①雨掛かりの解放廊下で扉した枠(クツズリ)と長尺シートのシール切れにより水が浸入し扉枠固定の鉄筋が腐食し下枠を押し上げる。
②外力が掛り枠が変形。
③枠と扉を固定している蝶番のビスの緩みや変形。
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②利便性
③強度
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