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植栽管理(+理事運営支援)が得意な植栽管理会社・植栽管理支援会社

その他

管理組合の運営

  • マンションタイプ :
    団地型
  • マンションの戸数 :
    51〜200戸
  • 竣工年 :
    〜1981年

植栽担当理事となったのですが、植栽専門委員会立ち上げの検討が引き継がれており、支援業社の契約要否も含めてこれから検討するつもりで、見積もり取得する業社を複数社(最低3社)探しています。

・”相応の規模の植栽(当マンションは敷地は約2ヘクタールほどですが、植栽が40%を超えています)をもつ「マンション」”の植栽管理が得意な業社
・「マンション」の植栽管理の理事運営支援サービスを得意としている業社

をご存知の方いたら教えてください。

背景としては、当マンションでは長年植栽のあるべき姿やその管理方法を理事会が検討しながら、進めてきていますが、1年交代の理事では中長期ビジョンに則った検討が難しく、植栽専門委員会の設立検討を予定しています。

管理組合としては、過去これまで複数社の大手造園会社と契約をしたことがありますが、植栽管理そのものの技術に問題はないものの、植栽管理に関する理事運営(総会決議を中心とした合議制)までを考慮した提案・支援まで入り込んでくれる業者はありませんでした。(これまでの造園業社変更の理由は、報告品質やコストなど様々です)

今後、植栽専門委員会を立ち上げるにしても、本業をもった現役世代も多く、植栽の専門家でもないため、植栽業社の協力は不可欠ですが、マンションにおける植栽管理となると、建物への影響・日照・通風・目隠し・個々の住民の好みなど、住民一人一人の意見が異なるなか、高木伐採や強剪定などは総会での合議が必要となるなど、大規模な公園・公共施設・商業施設・企業などの植栽を経験している造園業社であっても、大規模マンションの植栽管理の理事運営支援に関しては、経験値がほとんどない業社も多いため、業者候補の選定に苦慮しています。

みんなの回答

当方もシルバー人材センターにお願いしています。庭師さんがチーフとなって作業していただいています。管理会社に委託していたときよりも、費用的にも安くなりましたし、いろいろと植栽についてお話したり、とても参考になりました。ただし、植栽管理に関する理事運営(総会決議を中心とした合議制)までを考慮した提案・支援はいたしません。造園屋さんよりも造園のコンサルさんに計画運営をお任せしたほうが良いのかもしれません。

造園会社というよりも、担当者の質で決まりますので、担当者の良し悪しを判断された方が良いと思います。

回答ありがとうございます。
たしかに、最後は担当者の印象になりそうですが、相応の規模ですので、緊急伐採への対応や、担当者が急に変わる場合などの応用力やリスクも考えると、まずは候補になりうる業者をある程度絞ってからと考えてます。

都内のマンションなのですが、管理会社の委託している植栽業者の作業がひどく、自分であれこれネットで調べました。
ちょっと遠かったのですが、千葉のほうの園芸会社が非常に親切に対応してくださって、現地に見に来てくださいました。
見積をお願いしたわけではないのですが、非常に丁寧に、一つ一つ対処を教えてくださいました。
理事会で相談して、管理会社の植栽会社を辞め、来期は1年その千葉の会社で根本から改良していただこうと思っています。
遠いのに、わざわざ見に来てくださったのもうれしかったです。
花や木を大切にしてくださるところでなければ、結果ダメだと思います。
私はいい会社に巡り合えたと思っています。
ネットなどでいろいろと探してみてはいかがでしょうか。

回答ありがとうございます。
千葉から神奈川、、、来てくれますかね…。いくつか心当たりありますが、もし可能であれば、一部伏せ字で結構ですので、業者名教えてください。

気がつきませんで遅くなりました。
平●造園緑化さんです。
神奈川はどうかなぁ…
聞いてみてください。

私のところは、地域のシルバー人材センターにお願いしています。
他の園芸業者は木の本数や高さなどで費用を決めていて、とても高額になってしまいます。
シルバーさんの費用は人工だけになりますので割安で、しかも熟練の職人さんですし、相談すると個々の木の状態を聴いてくださいます。
ただ、あまり高い木や広いところは受けていただけません。
当マンションはそんなに高い木もなく、広さもちょうどいいぐらいで、シルバーさんで助かっています。

最近、10年以上お願いしていたグループが年齢のためにリタイヤしたいとのことで
同じシルバー人材センターから別のグループを派遣していただきました。
少し若返ったせいか、これまで以上に丁寧に行っていただけました。

回答ありがとうございます。
当マンションでは、クレーン車などの専用車や、入れない場所はロープワークでの高所作業をしてもらう高木が数十本存在しており、シルバー人材ではとても対応いただけそうにないんです。階段清掃や毎日の敷地内の掃き掃除などはシルバー人材さんにお願いしており大変助かってますが(^ー^)

当方のマンションは某大手不動産会社が作った都内の大規模マンションです。

竣工当初の植栽業者は植栽作業の技術には不満がありませんでしたが、提案能力が弱いとのことから、数社からヒヤリングを行い、新たな植栽業者に決めました。

各社を比較検討すると、値段相応で提案能力が高い業者は見積価格も高めでした。
最終的には提案応力が高いと評価された「第一園◯」「東光◯」の2社に絞り、さらに検討を重ね、その内の1社に決めました。

さっそく、コメントありがとうございます。実は記載いただいた2社とも、以前植栽を数年間ずつ依頼していた業者です。
当時の価格も見ましたが、提案力込みの値段でしたね。残念ながら、当時私はまだ今のマンションに住んでいなかったので、当時から住んでいる理事に少し実態を聞いてみます。

当方のマンションは某大手不動産会社が作った都内の大規模マンションです。

竣工当初の植栽業者は植栽作業の技術には不満がありませんでしたが、提案能力が弱いとのことから、数社からヒヤリングを行い、新たな植栽業者に決めました。

各社を比較検討すると、値段相応で提案能力が高い業者は見積価格も高めでした。
最終的には提案応力が高いと評価された「第一園◯」「東光◯」の2社に絞り、さらに検討を重ね、その内の1社に決めました。

さっそく、コメントありがとうございます。実は記載いただいた2社とも、以前植栽を数年間ずつ依頼していた業者です。
当時の価格も見ましたが、提案力込みの値段でしたね。残念ながら、当時私はまだ今のマンションに住んでいなかったので、当時から住んでいる理事に少し実態を聞いてみます。

造園会社というよりも、担当者の質で決まりますので、担当者の良し悪しを判断された方が良いと思います。

回答ありがとうございます。
たしかに、最後は担当者の印象になりそうですが、相応の規模ですので、緊急伐採への対応や、担当者が急に変わる場合などの応用力やリスクも考えると、まずは候補になりうる業者をある程度絞ってからと考えてます。

都内のマンションなのですが、管理会社の委託している植栽業者の作業がひどく、自分であれこれネットで調べました。
ちょっと遠かったのですが、千葉のほうの園芸会社が非常に親切に対応してくださって、現地に見に来てくださいました。
見積をお願いしたわけではないのですが、非常に丁寧に、一つ一つ対処を教えてくださいました。
理事会で相談して、管理会社の植栽会社を辞め、来期は1年その千葉の会社で根本から改良していただこうと思っています。
遠いのに、わざわざ見に来てくださったのもうれしかったです。
花や木を大切にしてくださるところでなければ、結果ダメだと思います。
私はいい会社に巡り合えたと思っています。
ネットなどでいろいろと探してみてはいかがでしょうか。

回答ありがとうございます。
千葉から神奈川、、、来てくれますかね…。いくつか心当たりありますが、もし可能であれば、一部伏せ字で結構ですので、業者名教えてください。

気がつきませんで遅くなりました。
平●造園緑化さんです。
神奈川はどうかなぁ…
聞いてみてください。

私のところは、地域のシルバー人材センターにお願いしています。
他の園芸業者は木の本数や高さなどで費用を決めていて、とても高額になってしまいます。
シルバーさんの費用は人工だけになりますので割安で、しかも熟練の職人さんですし、相談すると個々の木の状態を聴いてくださいます。
ただ、あまり高い木や広いところは受けていただけません。
当マンションはそんなに高い木もなく、広さもちょうどいいぐらいで、シルバーさんで助かっています。

最近、10年以上お願いしていたグループが年齢のためにリタイヤしたいとのことで
同じシルバー人材センターから別のグループを派遣していただきました。
少し若返ったせいか、これまで以上に丁寧に行っていただけました。

回答ありがとうございます。
当マンションでは、クレーン車などの専用車や、入れない場所はロープワークでの高所作業をしてもらう高木が数十本存在しており、シルバー人材ではとても対応いただけそうにないんです。階段清掃や毎日の敷地内の掃き掃除などはシルバー人材さんにお願いしており大変助かってますが(^ー^)

当方もシルバー人材センターにお願いしています。庭師さんがチーフとなって作業していただいています。管理会社に委託していたときよりも、費用的にも安くなりましたし、いろいろと植栽についてお話したり、とても参考になりました。ただし、植栽管理に関する理事運営(総会決議を中心とした合議制)までを考慮した提案・支援はいたしません。造園屋さんよりも造園のコンサルさんに計画運営をお任せしたほうが良いのかもしれません。

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