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総会の議長選任について

管理組合の運営

管理規約

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    201〜500戸
  • 竣工年 :
    2001年〜

管理組合の規約改正で「議長は理事長がつとめる」という規定が提案されています。
理由の一つに標準管理規約でそうなっているから、とのこと。
調べてみると確かにそう書かれていますし、私のマンション管理規約でも「総会において組合員の中から選出する」と明記されています。
通常総会の予算決算、事業計画の議案であれば問題ありませんが、利権を振りかざす問題のある理事長が来期の役員に立候補した場合や、さらに5分の1の区分所有者による総会の開催招集があった場合など、議長が理事長を詰めるべきではない場面もあると思いますが、そんな場合にどうすることがいいでしょうか?

みんなの回答

総会議長は規約で組合員の中ら選出であれば、議長立候補も可能です。
理事と監事は総会で決めますが、理事長等の役職は互選で選出ですし、今後理事の業務規定(役員関連業者の業務依頼禁止、組合員業者の工事禁止規定)を検討されてはどうでしょうか?

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