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コロナウイルスと通常総会

管理組合の運営

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    51〜200戸
  • 竣工年 :
    〜1981年

新型コロナウイルス対策で通常総会(4月開催予定)を書面決議(議決権行使書)に変える事を理事会で決めました。問題は無いのでしょうか?

みんなの回答

問題は無いと思います。

もし標準管理規約を採用している場合には、組合員全員の了解が必要ですので、書面決議(議決権行使書)に変える事を理事会で決めても無駄です。

書面決議は、総会の決議があったものとみなされますが、総会が開催されたものとはみなされません。理事長は事業年度終了後○ヶ月以内に総会を招集するようになっていると思いますが、その義務が果たされませんのでお奨めはできません。
そして、書面決議要件の全員の書面による承諾を得ることは、かなりハードルが高いと思いますので、通常どおり招集した上で、熱がある方や呼吸器系の症状がある方は出席をご遠慮いただき書面にて議決権を行使してくださいとご案内するのが良いと思います。

ありがとうございました。書面による決議に承諾をもらうのはきびしですね。

書面決議は、総会の決議があったものとみなされますが、総会が開催されたものとはみなされません。理事長は事業年度終了後○ヶ月以内に総会を招集するようになっていると思いますが、その義務が果たされませんのでお奨めはできません。
そして、書面決議要件の全員の書面による承諾を得ることは、かなりハードルが高いと思いますので、通常どおり招集した上で、熱がある方や呼吸器系の症状がある方は出席をご遠慮いただき書面にて議決権を行使してくださいとご案内するのが良いと思います。

ありがとうございました。書面による決議に承諾をもらうのはきびしですね。

もし標準管理規約を採用している場合には、組合員全員の了解が必要ですので、書面決議(議決権行使書)に変える事を理事会で決めても無駄です。

問題は無いと思います。

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