みんなの管理組合

以前、管理会社勤務していた時、「ゴミストーカー出現」なる張り紙が突然されたことがあります。
居住者にとっては、見られたくない生活状況を見らたような感覚を持ったそうです。
たかがゴミ、されどゴミで時にはプライバシー的な文句を言ってきた居住者もいました。
業務上どうしても実施せざるを得ない状況でも、理事会を通して問題視して頂き、注意喚起とともに実施することを管理組合員の皆様に周知し、合意の了承の上で、それでも改善されない場合は、やむを得ず実施しすることが先決と思います。ご検討の程、宜しくお願い致します。

• 2016年06月11日

管理員さんの行為は、勝手に行っている場合には、問題があります。

しかし、前提として、ゴミのマナー違反の状態を見過ごせないという管理員さんの事情もあるかもしれません。
これをきっかけに、ゴミのマナーの向上を目指されることをお勧めします。

管理員さんの行為については、フロント担当を通じて、指導してもらってはいかがでしょう？
私の担当していたマンションでは、実際にマナーが悪く、管理員さんが公然とではないですが、分別をしているマンションもありました。

結局収集車がきても、回収日でないゴミを持って行かれず、管理員さんが一度、ゴミ置き場で保管させることも多々あります。

さらに自治体では、袋を原則透明や白色にしないといけない自治体もあり、中身が丸見えで、どうしても見られたくないゴミは、黒色の袋で出しています。

一概にだめではなく、事情も含めてご確認をお願いいたします。

ご参考になれば幸いです。　（文責　花田法務事務所）

• 2016年06月05日

追加の回答で申し訳ございません。管理員さんは管理会社より業務の内容を指定されています。ゴミ袋の確認を業務とされていたら管理員さんの責任ではないと思います。
管理に対して責任を負うのはあくまでも管理会社ですから、管理員さんの業務範囲を確認してください。

• 2016年06月03日

原則ＮＧでしょう。地域によって違うかもしれませんが、分別されていないゴミは収集していただけません。管理員さんは善意で分別してくださっていると思うのですがまずいですよね。
収集されずに残されたごみ袋に注意書きを貼って目立つように置いておきます。
注意書きには「分別をし直してください」ということ以外に、「やっていただけない場合にはやむを得ず中身を確認して出した方の特定をする場合もあります」など警告をします。それでもだめでしたら、管理員さんが分別するのは仕方ないかもしれません。
ゴミ袋だけでなく、掲示板にも貼って全体のマナーの向上も図られたらいかがでしょうか。写真付きにするとインパクトがあります。

• 2016年06月03日

管理員さんの行為は、勝手に行っている場合には、問題があります。

しかし、前提として、ゴミのマナー違反の状態を見過ごせないという管理員さんの事情もあるかもしれません。
これをきっかけに、ゴミのマナーの向上を目指されることをお勧めします。

管理員さんの行為については、フロント担当を通じて、指導してもらってはいかがでしょう？
私の担当していたマンションでは、実際にマナーが悪く、管理員さんが公然とではないですが、分別をしているマンションもありました。

結局収集車がきても、回収日でないゴミを持って行かれず、管理員さんが一度、ゴミ置き場で保管させることも多々あります。

さらに自治体では、袋を原則透明や白色にしないといけない自治体もあり、中身が丸見えで、どうしても見られたくないゴミは、黒色の袋で出しています。

一概にだめではなく、事情も含めてご確認をお願いいたします。

ご参考になれば幸いです。　（文責　花田法務事務所）

• 2016年06月05日

追加の回答で申し訳ございません。管理員さんは管理会社より業務の内容を指定されています。ゴミ袋の確認を業務とされていたら管理員さんの責任ではないと思います。
管理に対して責任を負うのはあくまでも管理会社ですから、管理員さんの業務範囲を確認してください。

• 2016年06月03日

原則ＮＧでしょう。地域によって違うかもしれませんが、分別されていないゴミは収集していただけません。管理員さんは善意で分別してくださっていると思うのですがまずいですよね。
収集されずに残されたごみ袋に注意書きを貼って目立つように置いておきます。
注意書きには「分別をし直してください」ということ以外に、「やっていただけない場合にはやむを得ず中身を確認して出した方の特定をする場合もあります」など警告をします。それでもだめでしたら、管理員さんが分別するのは仕方ないかもしれません。
ゴミ袋だけでなく、掲示板にも貼って全体のマナーの向上も図られたらいかがでしょうか。写真付きにするとインパクトがあります。

• 2016年06月03日

以前、管理会社勤務していた時、「ゴミストーカー出現」なる張り紙が突然されたことがあります。
居住者にとっては、見られたくない生活状況を見らたような感覚を持ったそうです。
たかがゴミ、されどゴミで時にはプライバシー的な文句を言ってきた居住者もいました。
業務上どうしても実施せざるを得ない状況でも、理事会を通して問題視して頂き、注意喚起とともに実施することを管理組合員の皆様に周知し、合意の了承の上で、それでも改善されない場合は、やむを得ず実施しすることが先決と思います。ご検討の程、宜しくお願い致します。

• 2016年06月11日

以前、管理会社勤務していた時、「ゴミストーカー出現」なる張り紙が突然されたことがあります。
居住者にとっては、見られたくない生活状況を見らたような感覚を持ったそうです。
たかがゴミ、されどゴミで時にはプライバシー的な文句を言ってきた居住者もいました。
業務上どうしても実施せざるを得ない状況でも、理事会を通して問題視して頂き、注意喚起とともに実施することを管理組合員の皆様に周知し、合意の了承の上で、それでも改善されない場合は、やむを得ず実施しすることが先決と思います。ご検討の程、宜しくお願い致します。

• 2016年06月11日

管理員さんの行為は、勝手に行っている場合には、問題があります。

しかし、前提として、ゴミのマナー違反の状態を見過ごせないという管理員さんの事情もあるかもしれません。
これをきっかけに、ゴミのマナーの向上を目指されることをお勧めします。

管理員さんの行為については、フロント担当を通じて、指導してもらってはいかがでしょう？
私の担当していたマンションでは、実際にマナーが悪く、管理員さんが公然とではないですが、分別をしているマンションもありました。

結局収集車がきても、回収日でないゴミを持って行かれず、管理員さんが一度、ゴミ置き場で保管させることも多々あります。

さらに自治体では、袋を原則透明や白色にしないといけない自治体もあり、中身が丸見えで、どうしても見られたくないゴミは、黒色の袋で出しています。

一概にだめではなく、事情も含めてご確認をお願いいたします。

ご参考になれば幸いです。　（文責　花田法務事務所）

• 2016年06月05日

追加の回答で申し訳ございません。管理員さんは管理会社より業務の内容を指定されています。ゴミ袋の確認を業務とされていたら管理員さんの責任ではないと思います。
管理に対して責任を負うのはあくまでも管理会社ですから、管理員さんの業務範囲を確認してください。

• 2016年06月03日

原則ＮＧでしょう。地域によって違うかもしれませんが、分別されていないゴミは収集していただけません。管理員さんは善意で分別してくださっていると思うのですがまずいですよね。
収集されずに残されたごみ袋に注意書きを貼って目立つように置いておきます。
注意書きには「分別をし直してください」ということ以外に、「やっていただけない場合にはやむを得ず中身を確認して出した方の特定をする場合もあります」など警告をします。それでもだめでしたら、管理員さんが分別するのは仕方ないかもしれません。
ゴミ袋だけでなく、掲示板にも貼って全体のマナーの向上も図られたらいかがでしょうか。写真付きにするとインパクトがあります。

• 2016年06月03日