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エレベーターリニューアルについて

大規模修繕工事

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    201〜500戸
  • 竣工年 :
    〜1981年

エレベーターリニュアル(制御リニューアル)の相場はどれくらいですか。
700万/台ぐらいでしょうか。
また、リニューアル時、地震時管制運転装置は追加すべきでしょうか。
教えてください。

みんなの回答

具体的には建物の高さ、昇降速度、内装の質など個々に異なると思いますので、○○円とお答えしにくいのですが
昨年実施した私のマンションの事例をお話しします。
築32年、9階建て、巻き上げ式(屋上に機械室あり)、60m/分速、戸開走行停止装置なし、二重ブレーキ無し、地震時完成運転装置なし、を速度はそのまま、メーカー推奨のパック商品に入れ替えました。
パックには地震時管制運転、戸開走行停止装置、二重ブレーキは含まれていて、どれかを外すという選択はありませんでした。(そもそも地震時管制運転装置は法改正で必須なのでは?)
内装も標準を選び、バリアフリー対応として、かご内ミラーと操作盤を低い位置に追加しました。

これで費用は約1000万円でした。

副次的な効果として、LED照明にしたのでかご内が明るくなった。動きがスムーズで静かになった。インバータ制御になり電気代が削減できた。挟まり防止のセンサーが強化された、等々うれしいことがたくさんありました。
(これまで『既存不適格』とされてきた項目もほとんど解消しました。)

ただ、一つ気になったのは、見積もり比較をしようと思ったとき、他社から「各階の昇降口の規格がメーカーごとに異なるのでつくりかえなくてはならず、追加工事費が800万円かかる」と言われたことです。
メーカーが他社に乗り換えられないようにあらかじめ示し合わせているのかと勘繰りたくなりました。

つるりこさんのマンションでもエレベーターが更新されると気持ちがいいですよ。頑張ってください。

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パックには地震時管制運転、戸開走行停止装置、二重ブレーキは含まれていて、どれかを外すという選択はありませんでした。(そもそも地震時管制運転装置は法改正で必須なのでは?)
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これで費用は約1000万円でした。

副次的な効果として、LED照明にしたのでかご内が明るくなった。動きがスムーズで静かになった。インバータ制御になり電気代が削減できた。挟まり防止のセンサーが強化された、等々うれしいことがたくさんありました。
(これまで『既存不適格』とされてきた項目もほとんど解消しました。)

ただ、一つ気になったのは、見積もり比較をしようと思ったとき、他社から「各階の昇降口の規格がメーカーごとに異なるのでつくりかえなくてはならず、追加工事費が800万円かかる」と言われたことです。
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