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管理員の怠慢

管理業の委託

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    51〜200戸
  • 竣工年 :
    2001年〜

現在、理事をしております。
最近交代した新管理員は、いつも管理事務室に座っているばかりで、サボっているのでは?と考えてしまいます。人柄は悪くはないのですが、定年退職した前の管理員がよく動き、働いてくれていたので、余計その差が目立ちます。動きが悪いので、管理員に不向きのタイプかと。

管理会社の担当者に指導を促しても、その場限りの巧言でかわされ、なかなか改善が見られません。個人的には管理員を変更した方が良いと思っているのですが、管理会社へ申し入れれば変更してくれるものなのでしょうか?

みんなの回答

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アドバイザー 川口 様

近日中に理事会メンバーで話し合うことになっており、前向きに進めようと思います。ご助言ありがとうございました。

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アドバイザー 花田 様

貴重なご経験を踏まえてのご助言、ありがとうございます。申し入れは可能なのですね。私個人の意見ではなく、他役員が管理員に対してどう思っているのか等、これを機に整理してみたいと思いました。

私のマンションもそうでした。前の方が良く見えてしまって、つい悪く見てしまいました。担当者に言っても変わるわけでもなく。しばらくして管理人さんとコミュニケーションを取ってみると良い人で、最近は大分慣れて挨拶もできるようになりました。しばらく様子を見ながら、こちらから声掛けをするなどして良い関係を築いてください。

どすこい 様

そうですね。管理員に熱心に働く意欲を持ってもらえるよう、声がけ等をしたいと思います。ありがとうございました。

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アドバイザー 祖堅 様

ご丁寧なご助言、ありがとうございます。確かに、私個人ではなく、「理事会」から要求した方がよいですね。
前の管理員がしていたこと、今後も継続してほしいことを私なりにまとめ、他の理事と情報共有したいとと思います。

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私のマンションもそうでした。前の方が良く見えてしまって、つい悪く見てしまいました。担当者に言っても変わるわけでもなく。しばらくして管理人さんとコミュニケーションを取ってみると良い人で、最近は大分慣れて挨拶もできるようになりました。しばらく様子を見ながら、こちらから声掛けをするなどして良い関係を築いてください。

どすこい 様

そうですね。管理員に熱心に働く意欲を持ってもらえるよう、声がけ等をしたいと思います。ありがとうございました。

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近日中に理事会メンバーで話し合うことになっており、前向きに進めようと思います。ご助言ありがとうございました。

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近日中に理事会メンバーで話し合うことになっており、前向きに進めようと思います。ご助言ありがとうございました。

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前の管理員がしていたこと、今後も継続してほしいことを私なりにまとめ、他の理事と情報共有したいとと思います。