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交換用揚水ポンプを購入して待機させる方法について

建物の維持管理

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    51〜200戸
  • 竣工年 :
    〜2000年

揚水ポンプが前回交換から16年を超えています。
水漏れが多いため、グランドパッキン交換か締め直しをして、延命しようと思います。
他に問題はありません。

1台が故障してからポンプ交換を手配するのは時間がかかりそうなため、予め交換用ポンプ一式を購入して待機させておくことを検討しています。
この方法のデメリットや注意点があれば教えてください。

例えば、メーカー保証は使えない等・・・。

みんなの回答

ポンプは1台しか無いのでしょうか?
当方ではポンプは2台体制で1台が故障しても残りで稼働できる構成です。
予備部品の置き場所があるなら、2台で稼働する仕組みも検討されてはいかがでしょうか?

ポンプは2台あります。
一般的にはポンプの交換時期?のようですので、1台故障した場合、残りの古い1台でどれだけ耐えられるか他の役員が不安に思っています。それなら、予備機を待機させておこうと・・・。
見積り取って、理事会などで検討して工事をすると1か月程度はかかると思います。
1台だけの運転で水道が止まるリスクはほとんどないと思いますが、故障後に手配することについては他の役員を説得することができません。また、最悪、1台修理しながら交換する選択肢もあると思いますが、トータル費用でどうなのか?
緊急事態として、管理会社に理事長だけの判断で対応されると価格が3~4割高い交換工事になる可能性もあります。
ベターな対応方法を探しています。
ご回答ありがとうございました。

そのような場合は、当方のマンションでは、予め交換用ポンプ一式を購入し、それを劣化し水漏れしているポンプと交換しています。

そして、取り外したポンプをパッキン交換を含めたオーバーホールをお願いし、そのポンプをオーバーホール終了後には予備として待機させておきます。

asaka50さん、ご回答ありがとうございます。
他のマンションでも実施されていることを知って安心しました。

そのような場合は、当方のマンションでは、予め交換用ポンプ一式を購入し、それを劣化し水漏れしているポンプと交換しています。

そして、取り外したポンプをパッキン交換を含めたオーバーホールをお願いし、そのポンプをオーバーホール終了後には予備として待機させておきます。

asaka50さん、ご回答ありがとうございます。
他のマンションでも実施されていることを知って安心しました。

ポンプは1台しか無いのでしょうか?
当方ではポンプは2台体制で1台が故障しても残りで稼働できる構成です。
予備部品の置き場所があるなら、2台で稼働する仕組みも検討されてはいかがでしょうか?

ポンプは2台あります。
一般的にはポンプの交換時期?のようですので、1台故障した場合、残りの古い1台でどれだけ耐えられるか他の役員が不安に思っています。それなら、予備機を待機させておこうと・・・。
見積り取って、理事会などで検討して工事をすると1か月程度はかかると思います。
1台だけの運転で水道が止まるリスクはほとんどないと思いますが、故障後に手配することについては他の役員を説得することができません。また、最悪、1台修理しながら交換する選択肢もあると思いますが、トータル費用でどうなのか?
緊急事態として、管理会社に理事長だけの判断で対応されると価格が3~4割高い交換工事になる可能性もあります。
ベターな対応方法を探しています。
ご回答ありがとうございました。

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