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管理規約の変更について

管理規約

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    〜50戸
  • 竣工年 :
    〜2000年

お世話になっております。
総会開催の案内が配布され、議案の中にオンライン理事会に関する事項の管理規約の変更と、申請書類の管理規約からの分離に関する議案がありました。
2件とも特別決議との記載がなかったのですが、普通決議なのでしょうか。

みんなの回答

ショーンさん
結論から言えば、特別決議だと思います。「みんなの管理組合」250選でも、Q6に次のように回答しています。
東京電力から新電力会社に移行に際して、規約に「電気室使用 東京電力」であれば、規約の変更が必要と回答しています。
「東京電力等」であれば、規約の変更はいらず、総会の普通決議で電力会社の切り替えは可能としています。
つまり、誤字脱字は別にして、等が入っているかいないでも拡大解釈されないよう規約が必要です。
この場合は、それ以上の変更ですので特別決議が必要と思います。

昨年変更した担当者は総会議案書に特別決議と記載しないようですが、特別決議と分かり安心しました。
詳しくご説明いただきありがとうございました。

規約の変更であれば特別決議のはずです。

ご回答ありがとうございました。

規約の変更であれば特別決議のはずです。

ご回答ありがとうございました。

ショーンさん
結論から言えば、特別決議だと思います。「みんなの管理組合」250選でも、Q6に次のように回答しています。
東京電力から新電力会社に移行に際して、規約に「電気室使用 東京電力」であれば、規約の変更が必要と回答しています。
「東京電力等」であれば、規約の変更はいらず、総会の普通決議で電力会社の切り替えは可能としています。
つまり、誤字脱字は別にして、等が入っているかいないでも拡大解釈されないよう規約が必要です。
この場合は、それ以上の変更ですので特別決議が必要と思います。

昨年変更した担当者は総会議案書に特別決議と記載しないようですが、特別決議と分かり安心しました。
詳しくご説明いただきありがとうございました。

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