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高経年マンションのマンション総合保険の選び方

管理組合の運営

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    51〜200戸
  • 竣工年 :
    〜2000年

もうすぐ築20年を迎えようとしているマンションに住んでいます(輪番制で今期理事をしています)。

築15年を過ぎると毎年のように保険料が上がるので、最長5年間の掛け捨て保険(地震保険なし)に加入したほうが良いとの管理会社のアドバイスに従い、現在加入中です。来年には5年間の保険期限が到来します。

あるマンション管理士さんのブログを読んだのですが、「築20年以上や築25年以上については、更新は引き受けるものの、新規の保険については引き受けしない保険会社が出てきた」とか、「水漏れ事故の取り扱いが多い個人賠償責任保険を引き受けない又は保険料を大幅に引き上げる」とか書かれていました。

そうすると、今後時間の経過とともに、理事会で保険会社を何社か比較検討し、条件が良く、安い料金を提示した保険会社へ発注する、といったことができなくなる(更新する以外選択肢がなく、いま加入している保険会社のいわれるがまま?)のでしょうか?

みんなの回答

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某保険会社と日本マンション管理士連合会で高経年マンション向け保険商品が出ております。
マンション標準管理指針に基づき一定の条を満たしているマンションの保険に関する悩みを解消すべく作られた保険みたいですよ。一定の研修を受けた管理士が診断を行い、保険会社で検討して対応しているようです。
御参考までに!

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川口さま
高経年マンションでもしっかりと対応していただける保険会社・保険商品は存在するのですね。少し安心しました。更新する以外に選択肢はないと諦めずに、色々と探してみたいと思います。お力添えをいただくかもしれませんが、その際はお願いいたします。

イルカさんのおっしゃる通り、保険料は上がる一方ですし、高経年のマンションでは引き受けていただけない会社もあるようです。
私も以前はそれぞれの保険会社の代理店に見積もりを取って検討していましたが、今は1社で数社の大手保険会社の代理店をしているところを使っています。
そのマンションに一番合った保険会社を選んでくれますし、途中で別の会社のほうがいい条件になったらアドバイスをくれ、そちらに変えることができます。
保険は途中解約もできますし、残りの分は戻ってきますので、いつでもいい条件のほうに移れるわけです。
と言ってもすべてのマンションが当てはまるかどうかはわかりません。
私はこうしていますので、ご参考になさってください。

実際にやられている方法をお教えいただき、ありがとうございます。満期までただ待つのではなく、中途解約していつでも良い条件に移れるのですね。その発想はなかったので、とても参考になりました。

イルカさんのおっしゃる通り、保険料は上がる一方ですし、高経年のマンションでは引き受けていただけない会社もあるようです。
私も以前はそれぞれの保険会社の代理店に見積もりを取って検討していましたが、今は1社で数社の大手保険会社の代理店をしているところを使っています。
そのマンションに一番合った保険会社を選んでくれますし、途中で別の会社のほうがいい条件になったらアドバイスをくれ、そちらに変えることができます。
保険は途中解約もできますし、残りの分は戻ってきますので、いつでもいい条件のほうに移れるわけです。
と言ってもすべてのマンションが当てはまるかどうかはわかりません。
私はこうしていますので、ご参考になさってください。

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