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機械式駐車場

建物の維持管理

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    〜50戸
  • 竣工年 :
    〜1981年

中古のマンションを探している人が、機械式の駐車場のあるマンションを買うか悩んでいます。機械式駐車場は金食い虫と言われますが、本当ですか?

みんなの回答

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330台は、すごいですね。友達はそんなに大きなマンションではないです。なので1戸当たりの負担も結構大きいですし、年寄りが増え車を使用する人も、年々少なくなっているように思います。現に私も車は持っておりませんが、生活に不自由は有りません。乗る人が少ないのに駐車場を確保しなくてはいけないって、不条理だと思います。居住者以外の人に貸すのって抵抗ないのですか。問題起こらないのか心配です。心配し過ぎでしょうか?
アドバイザーによってこんなに費用が変わるってすごいと思いますし、なんでそうなるの?と想います。ありがとうございました。

外部に駐車場を貸すとなると管理組合が収入を得ることとなりますので税金が発生します。うろ覚えですが、住民の方が借りている駐車場料金にも税金がかかることもありうるので、注意が必要です。税金が発生するということは決算及び申請が必要となりますので、事務作業等の負担が出てきます。
以上をよく理解した上で、外部に賃貸することをお考えください。

機械式駐車場の維持管理には、費用がが結構かかります。駐車場の空きが多いマンションでは、埋めてしまって維持費を減らしたりしているようです。埋め戻すにも、それ相当のお金がかかるようですが。管理組合で修繕費を賄うわけですから、車をお持ちでないなら、よく考えたほうが良いと思います。車を使用する人が減ったマンションでは、「金食い虫」確かにそうかもしれませんね。

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機械式駐車場の維持管理には、費用がが結構かかります。駐車場の空きが多いマンションでは、埋めてしまって維持費を減らしたりしているようです。埋め戻すにも、それ相当のお金がかかるようですが。管理組合で修繕費を賄うわけですから、車をお持ちでないなら、よく考えたほうが良いと思います。車を使用する人が減ったマンションでは、「金食い虫」確かにそうかもしれませんね。

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外部に駐車場を貸すとなると管理組合が収入を得ることとなりますので税金が発生します。うろ覚えですが、住民の方が借りている駐車場料金にも税金がかかることもありうるので、注意が必要です。税金が発生するということは決算及び申請が必要となりますので、事務作業等の負担が出てきます。
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