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防火管理者について

管理組合の運営

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マンションでは防火管理者を選ぶ必要があると聞きましたが、防火管理者のことがよく分かりません。必要性や役割等についてお教えください。

みんなの回答

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防火管理者とは、防火管理者資格講習の課程を修了した者等の一定の資格を有し、防火対象物において防火管理上の必要な業務を適切に遂行することができる「管理的または監督的な地位」にある者で、管理権限者(一般的には管理組合の理事長)から選任された者をいいます。

消防法上、収容人員数が50名(店舗等があり、不特定多数の人の出入りがある場合等は30名)以上いるマンションは、防火管理者を置かなくてはならない定めとなっております。防火管理者は、延べ床面積500㎡以上では甲種防火管理者講習(2日間)、延べ床面積500㎡未満は乙種防火管理者講習(1日間)の課程を修了した者であることが必要です。

防火管理者は火災の発生を未然に防止し、万一火災が発生した場合には、その被害を最小限にとどめるよう、最善の対策を日頃から講じておく役割を担っています。具体的には、防火管理者は下記のような防火管理上必要な業務を行います。
1. 消防計画の作成
2. 消火、通報および避難訓練の実施
3. 消防の用に供する設備、消防用水または消火活動上必要な施設の点検・整備
4. 火気の使用または取扱いに関する監督
5. 避難または防火上必要な構造および設備の維持管理
6. 収容人員の管理
7. その他防火管理上必要な業務

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消防法上、収容人員数が50名(店舗等があり、不特定多数の人の出入りがある場合等は30名)以上いるマンションは、防火管理者を置かなくてはならない定めとなっております。防火管理者は、延べ床面積500㎡以上では甲種防火管理者講習(2日間)、延べ床面積500㎡未満は乙種防火管理者講習(1日間)の課程を修了した者であることが必要です。

防火管理者は火災の発生を未然に防止し、万一火災が発生した場合には、その被害を最小限にとどめるよう、最善の対策を日頃から講じておく役割を担っています。具体的には、防火管理者は下記のような防火管理上必要な業務を行います。
1. 消防計画の作成
2. 消火、通報および避難訓練の実施
3. 消防の用に供する設備、消防用水または消火活動上必要な施設の点検・整備
4. 火気の使用または取扱いに関する監督
5. 避難または防火上必要な構造および設備の維持管理
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