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理事の任期を

管理組合の運営

管理規約

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    51〜200戸
  • 竣工年 :
    2001年〜

理事の任期を2年の半数改選にしたいと検討しております。
現在は輪番制で人数は5名です。(うち1名監事)
というのも、管理会社の対応の悪さは我々の怠慢も1つの原因ではないかと考えました。
モンスターと呼ばれるほどの行動言動はないにしても我々がある程度担当者にハッパをかけるくらいでなければ何も変わらないのだと最近になって反省しております。
そしてこれは今年の理事だけがこの意識では元に戻ってしまうという懸念があるため、半分は残って継続していくことが必要ではないかと考えております。
その際には6名に増やそうとも考えております。

そこで皆様にお聞きしたいのは、「2年の半数改選にした場合のデメリットと対処法」です。
現在でも回ってきたものの出席されない方はいます。
単純に年数が増えるのでこのような方が増えるのではないかと不安なところはあります。

皆様のマンションで実際に起こった「デメリットに当たること」、「そのときの対処方法」をお教え頂ければ幸いです。
また、専門家の方々、この変更についてなにかアドバイス頂きたく存じます。
どうぞ、宜しくお願い致します。

みんなの回答

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ご回答ありがとうございます。
任期と人選、、、確かに問題です。
祖堅様のアドバイスから「原則立候補」で何期までと決めておくのも良いのかと思いました。

管理会社との付き合い方は私の考え方が至らなかったと思いました。
良い付き合い方をできていればなんの問題もないわけですからね。

しっかりと理事会で揉んで固めていきたいと思います。

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管理会社との付き合い方は私の考え方が至らなかったと思いました。
良い付き合い方をできていればなんの問題もないわけですからね。

しっかりと理事会で揉んで固めていきたいと思います。