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滞納の解消

管理組合の会計

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    〜50戸
  • 竣工年 :
    〜2000年

どうやらうちのマンションでは管理費を払わない人がいるようです。
まだ高額には至っていないようですが、支払う側としても溜まってからでは厳しいでしょうし、マンションとしても回収できることに越したことはありません。

そこで、皆さんのマンションでの事例やマンション管理士様のお考えをお教えください。
①たまたま1ヶ月払わなかった人への対処
②↑①が放置され溜まってきたときの対処、解決方法

※次年度の役員に内定しました。今後今まで以上にお世話になると思います。

みんなの回答

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滞納解消とは少し違いますが、遅延損害金のこともはっきりさせておいた方がいいでしょう。
うちの組合の場合、遅延損害金は滞納抑止のためのものと考えています。

滞納者が話し合いに応じるとか、支払い計画書を提出するとかした場合には、遅延損害金を凍結して、完済された時には免除としています。
反対に連絡しても無視する場合には、遅延損害金を課しますよという事も通知します。
もちろん最終的に訴訟となれば遅延損害金を課して請求します。
このようなことを細則に規定しています。

これは滞納しても誠意を示して解消の努力をしていただく目的も兼ねています。

管理会社によって遅延損害金を付けたりつけなかったり、場合によっては、理事長によっても違うなんてことも起こりかねませんので、遅延損害金の規定は必要かと思います。

ご回答ありがとうございます。
抑止力として定めておくのには効果がありそうですね。
人によって可哀そうだとか言う人が出そうですが、そもそも払わない方が悪いという考えで動いていこうと思います。

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ご回答ありがとうございます。
「面談をして話を聞く」ということは盲点でした。
払ってもらうことにばかり気がいっていました。
メロディーさんの遅延損害金と含めて、役員が変わっても方針がブレないようにできるようにしていきたいと思います。

滞納解消とは少し違いますが、遅延損害金のこともはっきりさせておいた方がいいでしょう。
うちの組合の場合、遅延損害金は滞納抑止のためのものと考えています。

滞納者が話し合いに応じるとか、支払い計画書を提出するとかした場合には、遅延損害金を凍結して、完済された時には免除としています。
反対に連絡しても無視する場合には、遅延損害金を課しますよという事も通知します。
もちろん最終的に訴訟となれば遅延損害金を課して請求します。
このようなことを細則に規定しています。

これは滞納しても誠意を示して解消の努力をしていただく目的も兼ねています。

管理会社によって遅延損害金を付けたりつけなかったり、場合によっては、理事長によっても違うなんてことも起こりかねませんので、遅延損害金の規定は必要かと思います。

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人によって可哀そうだとか言う人が出そうですが、そもそも払わない方が悪いという考えで動いていこうと思います。

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