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マンションのサッシ改良工事について

建物の維持管理

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    〜50戸
  • 竣工年 :
    〜1981年

築20年のマンションの理事長です。マンションのサッシを防音・断熱等で改良の申し出がありました。35年でサッシのリニューアルを考えています。規約には、「管理組合は、前項の工事を速やかに実施できない場合には、当該工事を各区分所有者の責任と負担において実施すことについて、細則を定めるものとする。」とあり。細則では「開口部の改良工事について、標準的な工事仕様や手続き等」決めてあります。窓は共用部と思いますが、①我がマンションではOKと考えて良いでしょうか?②その時の費用は個人持ちで良いですか?③35年目には、その方も含めてリニューアルをするべきでしょうか?④リニューアルを断られたら今回分の費用を管理組合が払う必要があるのでしょうか?

みんなの回答

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そうですね、「各区分所有者の責任と負担において」ですね。ありがとうございました。

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