みんなの管理組合

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住まいのトラブル

マンションの保険

管理組合の理事をしています。
お恥ずかしい話ですが、先日子供が洗面所で悪さをして床がが水浸しになりました。
そのうえ、下の階の洗面所の天井から漏水させてしまい弁償しなくてはなりません。
他人に迷惑をかけた漏水事故なので管理組合にも報告したところ、「マンションの保険は共用部にかけてあるので個人の部屋は対象外です。復旧費用はご自身の保険で賄ってください」と管理会社の方から説明がありました。
でも、下の階の方とお話ししていたら、こういう漏水事故はあなたの部屋は自分持ちだけれど、私の方の天井の復旧工事は管理組合の保険が適用されるのでは、と教えてもらいました。

管理組合の保険で直してもらえたらうれしいのですが、ほかのマンションではどのように対処されていますか。

みんなの回答

「大部分のマンションの保険」
調査点検・漏水による被害復旧は保険で対応。
加害住戸の修理は個人負担
これが通例です。
過失・設備漏水・外壁漏水に対応適用しています。

管理会社のフロントマンは「被害宅の復旧費用も私持ち」と言っていたのですが、そちらは保険適用になるということになりますね。
次の理事会は来月ですが、今契約している保険の対象範囲について、よく話し合ってみます。
(もし管理会社が間違ったことを言っていたとしたら問題です。過去に個人負担していた事例が出てくるかもしれません)
参考になりました。

マンションの保険の内容として「施設賠償」と「個人賠償」があります。
ご自分の不注意で漏水等の事故を起こしてしまった場合「個人賠償」を使って他の被害の補償をします。
この場合には、ご自分のところの被害については適用はできません。

管理会社の説明は、竹ちゃんさんのところのお部屋についてではないでしょうか。
本当に管理会社が言うような事で保険を使わせないのでしたら、管理会社に対する対応を考えなくてはいけませんね…
理事会に相談して、保険の内容の確認をしてくださいね。

個人賠償は、こんな場合だけでなく、外で何か壊したとか事故をした時にも使えます。

保険料は結構高いものですから、できましたら総会で内容を開示してから承認したほうがいいと思います。
皆さん内容も知らず、随分無駄にかけている場合もあります。

これを機会に関心を持ってくださいね。

ありがとうございます。説明不足でしたが、理事会の時、管理会社の人が言っていたのは私の家の復旧費用も、下の階の方の復旧費用の両方とも対象外という事でした。
当マンションでは教えていただいた「施設賠償」保険のみで「個人賠償」保険には加入していないという事なのかもしれませんね。
現在入っている保険の内容を次回理事会でみんなで確認してみます。

ありがとうございます。説明不足でしたが、理事会の時、管理会社の人が言っていたのは私の家の復旧費用も、下の階の方の復旧費用の両方とも対象外という事でした。
当マンションでは教えていただいた「施設賠償」保険のみで「個人賠償」保険には加入していないという事なのかもしれませんね。
現在入っている保険の内容を次回理事会でみんなで確認してみます。

竹ちゃんさん  驚きです!!
「個人賠償」が入っていない総合保険など考えられません。
もしそうでしたら、保険の内容を変えなければいけないのではないでしょうか!!!

驚きでしかありません。

そんな保険は保険とはいえないでしょう。
皆さんにとって一番重要なのが「個人賠償」を使うケースですから
しっかり確認してくださいね。

マンションの保険の内容として「施設賠償」と「個人賠償」があります。
ご自分の不注意で漏水等の事故を起こしてしまった場合「個人賠償」を使って他の被害の補償をします。
この場合には、ご自分のところの被害については適用はできません。

管理会社の説明は、竹ちゃんさんのところのお部屋についてではないでしょうか。
本当に管理会社が言うような事で保険を使わせないのでしたら、管理会社に対する対応を考えなくてはいけませんね…
理事会に相談して、保険の内容の確認をしてくださいね。

個人賠償は、こんな場合だけでなく、外で何か壊したとか事故をした時にも使えます。

保険料は結構高いものですから、できましたら総会で内容を開示してから承認したほうがいいと思います。
皆さん内容も知らず、随分無駄にかけている場合もあります。

これを機会に関心を持ってくださいね。

ありがとうございます。説明不足でしたが、理事会の時、管理会社の人が言っていたのは私の家の復旧費用も、下の階の方の復旧費用の両方とも対象外という事でした。
当マンションでは教えていただいた「施設賠償」保険のみで「個人賠償」保険には加入していないという事なのかもしれませんね。
現在入っている保険の内容を次回理事会でみんなで確認してみます。

ありがとうございます。説明不足でしたが、理事会の時、管理会社の人が言っていたのは私の家の復旧費用も、下の階の方の復旧費用の両方とも対象外という事でした。
当マンションでは教えていただいた「施設賠償」保険のみで「個人賠償」保険には加入していないという事なのかもしれませんね。
現在入っている保険の内容を次回理事会でみんなで確認してみます。

竹ちゃんさん  驚きです!!
「個人賠償」が入っていない総合保険など考えられません。
もしそうでしたら、保険の内容を変えなければいけないのではないでしょうか!!!

驚きでしかありません。

そんな保険は保険とはいえないでしょう。
皆さんにとって一番重要なのが「個人賠償」を使うケースですから
しっかり確認してくださいね。

「大部分のマンションの保険」
調査点検・漏水による被害復旧は保険で対応。
加害住戸の修理は個人負担
これが通例です。
過失・設備漏水・外壁漏水に対応適用しています。

管理会社のフロントマンは「被害宅の復旧費用も私持ち」と言っていたのですが、そちらは保険適用になるということになりますね。
次の理事会は来月ですが、今契約している保険の対象範囲について、よく話し合ってみます。
(もし管理会社が間違ったことを言っていたとしたら問題です。過去に個人負担していた事例が出てくるかもしれません)
参考になりました。

マンションの保険の内容として「施設賠償」と「個人賠償」があります。
ご自分の不注意で漏水等の事故を起こしてしまった場合「個人賠償」を使って他の被害の補償をします。
この場合には、ご自分のところの被害については適用はできません。

管理会社の説明は、竹ちゃんさんのところのお部屋についてではないでしょうか。
本当に管理会社が言うような事で保険を使わせないのでしたら、管理会社に対する対応を考えなくてはいけませんね…
理事会に相談して、保険の内容の確認をしてくださいね。

個人賠償は、こんな場合だけでなく、外で何か壊したとか事故をした時にも使えます。

保険料は結構高いものですから、できましたら総会で内容を開示してから承認したほうがいいと思います。
皆さん内容も知らず、随分無駄にかけている場合もあります。

これを機会に関心を持ってくださいね。

ありがとうございます。説明不足でしたが、理事会の時、管理会社の人が言っていたのは私の家の復旧費用も、下の階の方の復旧費用の両方とも対象外という事でした。
当マンションでは教えていただいた「施設賠償」保険のみで「個人賠償」保険には加入していないという事なのかもしれませんね。
現在入っている保険の内容を次回理事会でみんなで確認してみます。

ありがとうございます。説明不足でしたが、理事会の時、管理会社の人が言っていたのは私の家の復旧費用も、下の階の方の復旧費用の両方とも対象外という事でした。
当マンションでは教えていただいた「施設賠償」保険のみで「個人賠償」保険には加入していないという事なのかもしれませんね。
現在入っている保険の内容を次回理事会でみんなで確認してみます。

竹ちゃんさん  驚きです!!
「個人賠償」が入っていない総合保険など考えられません。
もしそうでしたら、保険の内容を変えなければいけないのではないでしょうか!!!

驚きでしかありません。

そんな保険は保険とはいえないでしょう。
皆さんにとって一番重要なのが「個人賠償」を使うケースですから
しっかり確認してくださいね。