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管理費等の滞納と時効について

管理組合の運営

住まいのトラブル

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管理費等の滞納が発生した場合、何年で時効にかかるのでしょうか?

みんなの回答

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管理組合の管理費や修繕積立金(以下、管理費等)に関する消滅時効期間は、5年とする説と10年とする説で、長らく下級審での裁判例や学説で分かれていました。しかし、この問題は、平成16年4月23日の最高裁判所の判決で、毎月定額を支払うものであることから定期給付債権だとして、管理費等の請求権は5年で消滅時効にかかると確定しております。

滞納を未然に防ぐために、管理費等がどのように使われているのかや修繕積立金の重要性等を区分所有者の方へしっかりと認識していただくことが重要です。もし滞納者が発生してしまったら、放置せず、早期に解決を図るよう心掛けましょう。

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