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エレベーター点検と植栽剪定の契約

管理業の委託

管理組合の運営

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    51〜200戸
  • 竣工年 :
    2001年〜

うちのマンション管理組合では、エレベーター点検と植栽剪定
の会社とは、管理会社を通さずに管理組合で直接契約している
のですが、管理会社は1年契約なので毎年総会で重要事項説明
を聞いてから総会で更新の承認をするのに、エレベーター点検
や植栽剪定の契約は自動更新となっていて毎年内容を精査せず
に更新していて大丈夫なのでしょうか?
エレベーター点検については最近は独立系に変更すると費用が
半額になるということもよく聞きますし、植栽剪定についても
枯れている箇所が目立ってきました。
管理組合として、今後、どのように勧めればよいのか、教えて
頂ければ幸いです。

みんなの回答

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祖堅様

ご丁寧なご回答、ありがとうございます。
私のマンションは築13年になります。
フルメンテナンス契約ですので、このままの契約でいた方が
よさそうですね。
植栽は理事会で検討してみます。
理事長になり、マンションの事を良く知らないといけないと
思うようになって、理事会などであれもこれもと課題を挙げた
ところ、他の理事との温度差を感じるようになりました。
次期も継続して理事に残り、誰も立候補がいなければ
理事長になるつもりです。誰かがやらなければ、という気概
で頑張ります。
また、他の件で質問をしますので、宜しくお願いいたします。

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よさそうですね。
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理事長になり、マンションの事を良く知らないといけないと
思うようになって、理事会などであれもこれもと課題を挙げた
ところ、他の理事との温度差を感じるようになりました。
次期も継続して理事に残り、誰も立候補がいなければ
理事長になるつもりです。誰かがやらなければ、という気概
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私のマンションは築13年になります。
フルメンテナンス契約ですので、このままの契約でいた方が
よさそうですね。
植栽は理事会で検討してみます。
理事長になり、マンションの事を良く知らないといけないと
思うようになって、理事会などであれもこれもと課題を挙げた
ところ、他の理事との温度差を感じるようになりました。
次期も継続して理事に残り、誰も立候補がいなければ
理事長になるつもりです。誰かがやらなければ、という気概
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