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管理組合の運営

マンション内駐車場の利用期限を決めていますか

当マンションは築20年、5階建て12戸の小さなマンションです。
1回部分がピロティになっていて、駐車スペースが3台分ありすべて契約中です。
車は車種が変わりましたが利用している人は入居当初から変わっていません。
私自身は車を所有していないので全く気にならなかったのですが、最近引っ越してこられた方が、駐車場を同じ人がずっと使っているのは不公平だと言い始めました。
なんでもその人がいうには、他のマンションでは駐車場の区画を毎年抽選で見直しているのだとか。
確かに契約中の3人の方以外は近隣の駐車場を借りていますが、今まで誰も文句を言ってきた人はいないので、少しびっくりしています。
契約期間を何年とか区切って、そのたびに抽選で利用者を決めていらっしゃるマンションは多いのでしょうか。
つまらない質問ですみません。

みんなの回答

当方では駐車場の利用期限は決めていません。
そもそも中古でしたら売買契約の時に「駐車場:現在空き無し」という説明も不動産仲介会社から受けるので問題ないと思います。それで困る方は必ず敷地内駐車場を借りられる物件を選択するでしょうから。

ご回答ありがとうございます。
不動産会社のチラシにも「駐車場空きなし」と書いてありましたから、買った方だってわかっているはずですね。

駐車場の使用方法はそれぞれのマンションで決めることですから、こうしなさいという事はありません。
確かに駐車場が足りないと不公平に感じてしまいますよね。
でも、毎年抽選しているところはあまりないのではないでしょうか。
抽選に漏れてしまって、すぐに別の駐車場が見つかるとは限らないですし、そのたびに車庫証明も必要になるわけですよね。
現契約者が必要がなくなったとか、転居する以外は空待ちは仕方ないように思います。
近くの駐車場を管理組合が借りて、台数の確保をするなどという事も考えられますが、そこまでしなくてもいいのではないでしょうか。
不公平と言ってもその3人の方は使用料を払っているのですから、それほど不公平だとも思えません。

ご回答ありがとうございます。
引っ越してこられた方がおっしゃる「毎年抽選」という所は一般的ではなくむしろ例外に属するのですね。
安心しました。
他の方は今までのやり方(期限の定めなし)に誰も反対していないので静観することにします。

駐車場の使用方法はそれぞれのマンションで決めることですから、こうしなさいという事はありません。
確かに駐車場が足りないと不公平に感じてしまいますよね。
でも、毎年抽選しているところはあまりないのではないでしょうか。
抽選に漏れてしまって、すぐに別の駐車場が見つかるとは限らないですし、そのたびに車庫証明も必要になるわけですよね。
現契約者が必要がなくなったとか、転居する以外は空待ちは仕方ないように思います。
近くの駐車場を管理組合が借りて、台数の確保をするなどという事も考えられますが、そこまでしなくてもいいのではないでしょうか。
不公平と言ってもその3人の方は使用料を払っているのですから、それほど不公平だとも思えません。

ご回答ありがとうございます。
引っ越してこられた方がおっしゃる「毎年抽選」という所は一般的ではなくむしろ例外に属するのですね。
安心しました。
他の方は今までのやり方(期限の定めなし)に誰も反対していないので静観することにします。

当方では駐車場の利用期限は決めていません。
そもそも中古でしたら売買契約の時に「駐車場:現在空き無し」という説明も不動産仲介会社から受けるので問題ないと思います。それで困る方は必ず敷地内駐車場を借りられる物件を選択するでしょうから。

ご回答ありがとうございます。
不動産会社のチラシにも「駐車場空きなし」と書いてありましたから、買った方だってわかっているはずですね。

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