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マンスリーマンションは規約で禁止できるのか

管理規約

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    〜50戸
  • 竣工年 :
    〜1981年

素朴な疑問です。管理規約の12条は標準管理規約のままです。マンスリーマンションのような賃貸借契約は出来るのでしょうか?極端にそれを繰り返すような事は規約で禁止できるのでしょうか?よろしくお願いいたします。

みんなの回答

マンスリーマンションとなれば、借地借家法とか旅館業法の規制がかかってくるのではないですか?
規約の問題もそうですが、適法に処理されていなければ違法状態にあると言えるのではないですか。
来年からは、民泊も始まります。民泊は届け出で始められます。規約で民泊不可と書いていない限りは届け出OKで民泊が始まります。民泊が始まってから、規約を変更して禁止しようとしても区分所有法第31条の「規約の設定、変更又は廃止が一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすべき時は、その承諾を得なければならない。」と言う事は、民泊を正規の手続きで始めた人の承諾がなければ禁止できなくなります。マンスリーマンションができるマンションなら民泊を始める人も出てくる可能性大だと思います。外国の方がエントランスをうろうろする前に規約で禁止した方がいいかもしれません。

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