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共有植栽の管理ルール

その他

建物の維持管理

  • マンションタイプ :
    団地型
  • マンションの戸数 :
    201〜500戸
  • 竣工年 :
    2001年〜

共有植栽が多く緑豊かな築15年の大規模マンションです。
長年植栽管理は居住者有志が管理し業者に委託をしてきました。
数百本の植栽は個体管理されていますが、課題先送りで高木が増え色々な問題が居住者から寄せられています。
日照、生育不足、落ち葉、枯れ、倒木、害虫毛虫などなど対策要請が住民から寄せられています。
共有部でありながら専有している勘違い居住者もいるなかで、ルール作りを考えています。
アドバイスを下されば幸いです。

みんなの回答

私の知り合いのところは3000戸超えの超大型団地です。やはり大きな木々がたくさんありました。
桜並木もあって、その中でお祭りなんかもしていました。
しかし、数年前に多くの木を伐採しています。
理由はderoderoさんのところと同じような状態になったからと、防犯のこともあったそうです。
木立に隠れて何か起こってもわかりにくいということでした。
それから、そこの団地はかなり古く、住民も高齢化してしまって手入れもできないということもありました。

植栽の手入れはかなり費用が掛かると思います。
木を切ってしまうのはかわいそうですが、日常の生活に影響を及ぼすほうが大変だという理由で決断したようです。
伐採後に訪れたことがありますが、それはそれでさっぱりして、残された木もしっかり管理されていましたし、良かったのではないかと感じました。

要はみなさんがどう思われているかですので、現状を訴えアンケートなんかしてはいかがでしょうか。
大がかりな伐採になると総会で承認が必要ですので気を付けてください。

海さん
アドバイスをありがとうございます。バッサリ剪定も大切なのですね。居住者アンケートも検討してみます。
共有植栽のルールも何か参考になる事例がありますでしょうか。

特にルールは思いつきません。というか、植栽管理は管理組合がするものですので、選定とか消毒を年間の計画に入れておくぐらいです。
有志の方がなさっているということがわからないのですが。
共用部分ですから管理組合の管轄ではないでしょうか。
お好きな方が集まって有志として管理なさるというのでしたら、植栽委員会のような形にして理事会と連携して管理なさるのはどうでしょうか。
ちょっとまずいようなことがあったら理事会で検討して注意ができるようにするとか。
そのほうが統一もできるし、効果もあると思います。

海さん
アドバイスをありがとうございます。早速検討してゆきたいと思います。

私の知り合いのところは3000戸超えの超大型団地です。やはり大きな木々がたくさんありました。
桜並木もあって、その中でお祭りなんかもしていました。
しかし、数年前に多くの木を伐採しています。
理由はderoderoさんのところと同じような状態になったからと、防犯のこともあったそうです。
木立に隠れて何か起こってもわかりにくいということでした。
それから、そこの団地はかなり古く、住民も高齢化してしまって手入れもできないということもありました。

植栽の手入れはかなり費用が掛かると思います。
木を切ってしまうのはかわいそうですが、日常の生活に影響を及ぼすほうが大変だという理由で決断したようです。
伐採後に訪れたことがありますが、それはそれでさっぱりして、残された木もしっかり管理されていましたし、良かったのではないかと感じました。

要はみなさんがどう思われているかですので、現状を訴えアンケートなんかしてはいかがでしょうか。
大がかりな伐採になると総会で承認が必要ですので気を付けてください。

海さん
アドバイスをありがとうございます。バッサリ剪定も大切なのですね。居住者アンケートも検討してみます。
共有植栽のルールも何か参考になる事例がありますでしょうか。

特にルールは思いつきません。というか、植栽管理は管理組合がするものですので、選定とか消毒を年間の計画に入れておくぐらいです。
有志の方がなさっているということがわからないのですが。
共用部分ですから管理組合の管轄ではないでしょうか。
お好きな方が集まって有志として管理なさるというのでしたら、植栽委員会のような形にして理事会と連携して管理なさるのはどうでしょうか。
ちょっとまずいようなことがあったら理事会で検討して注意ができるようにするとか。
そのほうが統一もできるし、効果もあると思います。

海さん
アドバイスをありがとうございます。早速検討してゆきたいと思います。

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