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一部理事のたかり行為について

管理組合の運営

建物の維持管理

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    51〜200戸
  • 竣工年 :
    〜1981年

私自身は今期理事から外れましたが、今期理事の複数名が工事にからんで業者にキックバックを要求している疑いが濃厚になっています。証拠がそろえば刑事事件かと思いますが、現時点では業者に対してそのような要求があっても断固として拒否するよう依頼するに留まっています。一部理事にそのような犯罪行為をやめさせる方法はないでしょうか。なお修繕積立金の横領などの疑いは、現時点ではないと思われます。あくまで業者へのたかり行為です。

みんなの回答

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ありがとうございました。なるべく多数の人間で情報を共有し、間違いがおこらないように努めたいと考えます。ご指摘の方法をさっそく検討してみます。

あくまで他のマンションの話として、こんなキックバック要求事件もあるという情報を管理組合内で共有してはどうでしょうか。
「当マンションではこんなことはあり得ない、あったとしたらもうここには住めない。」といった雰囲気作りをして、悪に手を染めた理事たちの羞恥心に訴え、退路があるうちに自分達で手を引くよう持っていけたら良いですね。

ありがとうございました。そのとおりだと考え、まずは関係者でやんわりと包囲網を作り、踏みとどまらせる先方で行こうと思います。

これは証拠として数字をつかむことしかできないのではないですか。
あくまで「疑い」の時点ですから、証拠をつかまえて、こういうことになっていておかしいということを明確にしなければ、反対に名誉既存で訴えられることも考えられます。
業者にくぎを刺しても、彼らとWINE,WINEの関係なのですから、むしろ情報が筒抜けになると思います。

考えられる対抗策として一番簡単のは、彼らが見積もりを出してきた以外の業者に相見積もりをとって比べることです。
見積もりは、何も組合としてお願いしなくても出してくれるところがあります。

まず、推測ではなく、このような状態になっているということを確認してから対策を考えてはいかがですか。

アドバイスをありがとうございます。ここであまり詳しくはお伝え出来ませんが、そういうことを画策していることは、業者への依頼内容、金額などを具体的につかんでいます。ただ、まだ実行されていませんので「これが証拠だ恐れ入ったか」と言う前に、まずは事故発生を食い止めることを行いたいと思います。幸い業者から、そのような不誠実な対応は行いません、ということで了解がありました。皆さまのご協力で何とか食い止められそうです。本当にありがとうございました。

これは証拠として数字をつかむことしかできないのではないですか。
あくまで「疑い」の時点ですから、証拠をつかまえて、こういうことになっていておかしいということを明確にしなければ、反対に名誉既存で訴えられることも考えられます。
業者にくぎを刺しても、彼らとWINE,WINEの関係なのですから、むしろ情報が筒抜けになると思います。

考えられる対抗策として一番簡単のは、彼らが見積もりを出してきた以外の業者に相見積もりをとって比べることです。
見積もりは、何も組合としてお願いしなくても出してくれるところがあります。

まず、推測ではなく、このような状態になっているということを確認してから対策を考えてはいかがですか。

アドバイスをありがとうございます。ここであまり詳しくはお伝え出来ませんが、そういうことを画策していることは、業者への依頼内容、金額などを具体的につかんでいます。ただ、まだ実行されていませんので「これが証拠だ恐れ入ったか」と言う前に、まずは事故発生を食い止めることを行いたいと思います。幸い業者から、そのような不誠実な対応は行いません、ということで了解がありました。皆さまのご協力で何とか食い止められそうです。本当にありがとうございました。

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「当マンションではこんなことはあり得ない、あったとしたらもうここには住めない。」といった雰囲気作りをして、悪に手を染めた理事たちの羞恥心に訴え、退路があるうちに自分達で手を引くよう持っていけたら良いですね。

ありがとうございました。そのとおりだと考え、まずは関係者でやんわりと包囲網を作り、踏みとどまらせる先方で行こうと思います。

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