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修繕工事費用の相場を知りたいです

大規模修繕工事

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    〜50戸
  • 竣工年 :
    〜1981年

「ある程度の納得感」の下に、修繕工事費用の相場を知りたいです。

「こんな方法でやった」といったご経験のある方のお話を伺いたいです。

もし居られないようでしたら、アイデアでも構いません。

※個人的には、客観的な(すなわち公開されている)情報がベースとなっている必要があると考えております。

みんなの回答

相場といっても、それぞれのマンションのグレードや仕様で全然違うのではないですか。
同じようなマンションのところの資料を集め、ご自分のマンションでも多数の見積もりを取って比較するしかないと思います。

ありがとうございます。
それで、「同じようなマンションのところの資料を集め」とのことですが、
具体的には、どのような手順で行ったらよろしいでしょうか?
もしくは、そのような一覧のあるサイト等がございますでしょうか?

金額などの情報サイトは知りません。
例えば建設会社に、ご自分のマンションの規模や築年数を言って、おおよその費用総額を尋ねてみてはいかがですか。
見積もりというのではなく、大体どのくらいかかるかということで尋ねれば、相手はプロですから今までの経験で算出はできると思います。
見積もり参加できるかもしれないので、結構親切に答えてくれると思うのですが。

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ありがとうございます。
「どこをどのように修繕するか」が決まっている場合に、同書を適用すると総額を算出できる、ということだと理解しました。
ただ、「どこをどのように修繕するか」がわかりません。これを適切に見出す手立てがあると助かるのですが・・・
※「見落とし箇所」があっても困りますし、「不要箇所の修繕」があっても困ります。

自身で見積もりを取ってみて経験することです。それ以外に方法はありません。

ありがとうございます。
仮に、複数社から見積りを蒐集した場合、最終的には1社になりますが、どのようなプロセスで業者を選定すれば適切となりますでしょうか?

それも含め一回やってみることです。こういうことを聞くということは管理会社の見積もりに納得していないからだと思うので、自分でとった見積もりと管理会社の見積もりを比べ疑問点を双方に納得するまで質問等していけばいいのではないですか?

「どうしたら納得できるか?」依然として謎は残ります。むつかしいですね。

どうがんばっても無料にはなりませんのでね。ある程度の妥協は必要ではないですか?

相場といっても、それぞれのマンションのグレードや仕様で全然違うのではないですか。
同じようなマンションのところの資料を集め、ご自分のマンションでも多数の見積もりを取って比較するしかないと思います。

ありがとうございます。
それで、「同じようなマンションのところの資料を集め」とのことですが、
具体的には、どのような手順で行ったらよろしいでしょうか?
もしくは、そのような一覧のあるサイト等がございますでしょうか?

金額などの情報サイトは知りません。
例えば建設会社に、ご自分のマンションの規模や築年数を言って、おおよその費用総額を尋ねてみてはいかがですか。
見積もりというのではなく、大体どのくらいかかるかということで尋ねれば、相手はプロですから今までの経験で算出はできると思います。
見積もり参加できるかもしれないので、結構親切に答えてくれると思うのですが。

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「どこをどのように修繕するか」が決まっている場合に、同書を適用すると総額を算出できる、ということだと理解しました。
ただ、「どこをどのように修繕するか」がわかりません。これを適切に見出す手立てがあると助かるのですが・・・
※「見落とし箇所」があっても困りますし、「不要箇所の修繕」があっても困ります。

自身で見積もりを取ってみて経験することです。それ以外に方法はありません。

ありがとうございます。
仮に、複数社から見積りを蒐集した場合、最終的には1社になりますが、どのようなプロセスで業者を選定すれば適切となりますでしょうか?

それも含め一回やってみることです。こういうことを聞くということは管理会社の見積もりに納得していないからだと思うので、自分でとった見積もりと管理会社の見積もりを比べ疑問点を双方に納得するまで質問等していけばいいのではないですか?

「どうしたら納得できるか?」依然として謎は残ります。むつかしいですね。

どうがんばっても無料にはなりませんのでね。ある程度の妥協は必要ではないですか?

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「どこをどのように修繕するか」が決まっている場合に、同書を適用すると総額を算出できる、ということだと理解しました。
ただ、「どこをどのように修繕するか」がわかりません。これを適切に見出す手立てがあると助かるのですが・・・
※「見落とし箇所」があっても困りますし、「不要箇所の修繕」があっても困ります。