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管理規約違反に対する罰則

管理組合の運営

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    51〜200戸
  • 竣工年 :
    2001年〜

私の住む住宅の管理組合理事は部屋番号に付された輪番制です。輪番の該当者が理事会に全く出席しない等で理事会が成立しないことが多くなります。輪番の義務を果たさない組合員に管理規約で罰則を設けることはできないのでしょうか。
また、ベランダ等共用部、専用使用部に移動の難しい私物を置くことに罰則を設けることはできないのでしょうか。

みんなの回答

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欠席されている方は悪意を持って欠席されているのでしょうか?お仕事?ご家族の事情?やむえず欠席かもしれません。
今期理事長を務めており、何かの参考になればと思いますが、まず期初の理事会で1番議論したのは役割分担と理事会開催日程でした。
お仕事やご家庭の事情で、出席が難しい方がいれば、任意出席で構わない監事になって頂くや区分所有者の出席が難しい場合にはご家族でもOKにするなど。理事会日程もなるべく予定が立てやすいように、毎月第何土曜日の午前にとりあえず決めておくなど。かなり皆さんと話し合いました。
それでも全会一致というわけにはいかなく、最大多数の方が出席頂けるという日程にはならざる得ませんでした。
また管理会社のフロントには毎回出席が難しい方にも、毎回の出欠確認や議事録回覧など、毎回出席している理事と同じ対応をするようにお願いしました。
すると、理事会の出席が難しいと言っていた方や外部所有の方も毎回では無いですが、2か月に1回など出席して頂けています。
いきなり罰則という話ではなく、まずは理事会役員の全員で現状で良いのか?コミュニケーションが十分か?を考えてもいいと思います。

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お仕事やご家庭の事情で、出席が難しい方がいれば、任意出席で構わない監事になって頂くや区分所有者の出席が難しい場合にはご家族でもOKにするなど。理事会日程もなるべく予定が立てやすいように、毎月第何土曜日の午前にとりあえず決めておくなど。かなり皆さんと話し合いました。
それでも全会一致というわけにはいかなく、最大多数の方が出席頂けるという日程にはならざる得ませんでした。
また管理会社のフロントには毎回出席が難しい方にも、毎回の出欠確認や議事録回覧など、毎回出席している理事と同じ対応をするようにお願いしました。
すると、理事会の出席が難しいと言っていた方や外部所有の方も毎回では無いですが、2か月に1回など出席して頂けています。
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