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網戸は共用部?その修理は誰が行う。

住まいのトラブル

  • マンションタイプ :
    単棟型
  • マンションの戸数 :
    〜50戸
  • 竣工年 :
    〜1981年

 マンション各戸の窓に網戸が有ります。築30年を超すマンションなので傷みが出ています。聞くところ網戸も共用部との事。最近開閉が困難になり修理しようとしたら。もう部品が無く「枠ごと交換」と言われました。
 雨戸について私の考えでは、①網戸の網交換は、個人の責任。②枠の交換は、管理組合が行う。と考えます。③滑車等の交換で済めば、個人?です。
 網戸が傷ついても個人の判断で捨てるのはNGと思っています。皆さんのご意見を頂ければありがたいです。宜しくお願い致します。

みんなの回答

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網戸(枠と網部分)は規約に共用部分と明記しているケースは最近多いようです。
専有者に専用使用権があり、網戸の網部分は劣化し、各自で交換しているケースが発生してますので
当マンションは網戸枠は管理組合、網は使用者負担と明記しています。

ありがとうございました。曖昧なものは決めた方が良いですね。

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早速のご回答ありがとうございます。特注になると高いので考えています。他のお宅の様子を聞いてみます。今までどうしていたのか管理会社にも聞いてみようと思います。ありがとうございました。

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専有者に専用使用権があり、網戸の網部分は劣化し、各自で交換しているケースが発生してますので
当マンションは網戸枠は管理組合、網は使用者負担と明記しています。

ありがとうございました。曖昧なものは決めた方が良いですね。

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